Provisionsfrei! Frisch renovierte 5 Zi-Wohnung
379.000 € VB
- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Großzügig geschnittene, 104m² große und lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, die über zwei Schlafzimmer sowie dem Wohn-Essbereich erreicht werden können.
Die Wohnung wurde im Februar 2024 komplett renoviert und wird zur Zeit als 4er-WG vermietet. Daher ist die Wohnung möbliert und kann gegen Aufpreis auch so übernommen werden. Die Mietverträge laufen bis 30.09.2024. 3 der Jungs würden gerne länger bleiben. Die Mieteinnahmen erläutere ich Ihnen gerne bei Besichtigung.
Der Kaufpreis beinhaltet die Einbauküche von Alno.
Die Wand zwischen Wohn-Essbereich und Zimmer 3 kann leicht entfernt werden. Somit vergrößert sich der Wohn-Essbereich erheblich.
Die Fenster und Balkontüren im Wohn-Esszimmer sowie in Zimmer 3, wurden vor 2 Jahren gegen neue Kunststofffenster getauscht. Die Fenster in der Küche werden in Kürze ebenfalls durch neue Kunststofffenster ersetzt.
Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie die Waschküche für Waschmaschine und Trockner.
In der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz. Preis hierfür: 10.000,- EUR
Der Garten kann mitbenutzt werden. Wenige Hundert Meter von der Wohnung entfernt, beginnen auch schon Wiesen und Wälder, die zum Spaziergang einladen und dennoch ist die Wohnung zentral in Stadtmitte gelegen.
Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso Schulen und Freibad.
Für Fragen schreiben Sie mir gerne! Besichtigungstermine nach Absprache.
