Provisionsfrei & Fertigstellungsgarantie - Neubau Doppelhaushälfte inkl. Garten mit Süd-Ausrichtung zu verkaufen!

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Moin liebe Stader/innen und die, die es werden wollen.

Herzlich willkommen im Weizenkamp!

Hier entsteht ein Doppelhaus im KFW55 Standard, Abluft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage, teilweise vor bepflanzten Gärten für Sie und Ihrer Familie sowie vielen weiteren Extras! Die gepflegte und gut ausgeleuchtete Auffahrt runden das Gesamtbild ab. Für Ihre Mobilität stellt sich damit auch die Möglichkeit, eine E-Ladesäule direkt an Ihrem Stellplatz zu montieren und den nächsten Schritt in eine grünere Zukunft gehen zu können.

Das offene Wohnküchenkonzept und die großflächigen Fensterfronten mit direktem Zugang zu Ihrer kleinen, nach Süden ausgerichteten, Terrasse und dem drumherum begrünten Garten, bieten eine optimale Entspannungsmöglichkeit nach oder aus dem Alltag. Egal ob Sie einfach nur die sommerlichen Sonnenuntergänge genießen möchten oder dem sonst kalten und dunkleren Winter mit Ihrem hellen und warmen Wohnzimmer die Stirn bieten möchten. Hier finden Sie Ihre Energieinsel und ein wohlfühl-wohnen auf rund 104m2 Wohnfläche. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Abstellraum für Staubsauger, Reinigungsmittel, Waschmaschine/Trockner und Co. Durch die ebenerdige Fläche können Sie aber natürlich auch Ihren Staubsaugerroboter fahren lassen und einfach mal mehr Zeit genießen. Ein heller und freundlicher Eingangsbereich bietet Ihnen und Ihren Gästen einen freundlichen Empfang. Eine Separierung vom Haupt-Bad im Obergeschoss und dem Gäste-WC inkl. Dusche im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihren Gästen die Privatsphäre, wie es sich in der heutigen Zeit gehört.

Im zweiten Stock befinden sich unter anderem dann 3 frei nutzbare Zimmer, die sich auch zu größeren zusammenschließen lassen, sowie das Hauptbadezimmer. Ob Ihnen der Wunsch nach einer Badewanne oder einer ebenerdigen Dusche ist, können wir in einem Gespräch vor Ort oder in unserem Büro gemeinsam herausfinden!

Helle Raumhöhen von bis zu 2,60 m bieten übrigens auch die Möglichkeit von Hochbetten mit Spielecke für Ihre Kinder, um dem Raum noch mehr nutzbare Fläche zu bieten.

Natürlich gibt es noch viele weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt, die wir gar nicht in ein so kurzes Exposé packen können. Kontaktieren Sie uns doch einfach, sprechen uns auf Ihre individuellen Wünsche an und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft planen.

Take Kehr

**LAGEBESCHREIBUNG**

Die Stadt mit ihren etwa 47.000 Einwohnern gehört zur Metropolregion Hamburg und nimmt in dem heutigen, stetig teurer werdenden Immobilienmarkt, einen immer wichtigeren Platz ein. Die Stadt und ihr historischer Kern sind bekannt für traumhafte Fachwerkhäuser und ist ein beliebter Ort für Segler, die aufgrund der naheliegenden Elbe und ihren Anlegeplätzen gern mal den ein oder anderen Anker werfen. Auch der bekannte und Europas größte zusammenhängende Anbauort für Obstplantagen „das Alte Land“ trägt zu einer erheblichen Stabilität dieser Region bei. Nebenbei bemerkt besuchen jährlich mehr als 9 Millionen Touristen die beliebte Region. Hier finden Familien alles, was für ein erstrebenswertes Aufwachsen der Kinder gefordert wird. Schulen sämtlicher Bildungswege, ausreichend Ausbildungsplätze, Sportvereine, Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege, eine gute Infrastruktur, Ärztehäuser und natürlich die Elbe Kliniken. Und das Beste an diesem Objekt? Es befindet sich in einer ruhigen Stichstraße mit viel Charme und Zukunftsoptionen für Sie und Ihre Familie!

**TAKE KEHR**

Natürlich gibt es viele Wünsche und Notwendigkeiten, die Ihre zukünftige Immobilie beinhalten sollte und um das zu ergründen, was dafür verändert und angepasst werden muss, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Wir freuen uns ein weiteres erfolgreiches Projekt mit Ihnen und allen Beteiligten in Stade umsetzen zu können.

Jetzt freuen wir uns auf Ihre Anfrage und Feedback.

Bis dahin verbleibend,

Take Kehr,

Ihr BuCon Immobilien Team

**TERMINVEREINBARUNG**

Haben Sie bereits eine Frage? Dann melden Sie sich doch bitte kurz über das Kontaktformular von Immowelt an, vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnr., unter der wir Sie erreichen können, mit anzugeben.

In unserem Büro in der Zimmerstraße 44 - 22085 Hamburg Uhlenhorst, stehen wir für einen Besprechungstermin jederzeit nach Absprache für Sie zur Verfügung.

Sollten Sie den schnellen Kontakt bevorzugen, erreichen Sie uns ganztägig unter 0177 - 526 44 94.

Projektwebseite: www.bucon-immobilien.de/weizenkamp

Wir freuen uns auf Sie!

Take Kehr und herzliche Grüße,

Ihr BuCon Immobilien Team