Provisionsfrei ! 2 Familienhaus, 2 separate Eingänge, Bj 2013

Ihr neues, modernes Haus (Stadtvilla) wurde in einer schönen, ruhigen Lage von Steinheim gebaut!

Das zwei-geschössige freistehende Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Klinker errichtet.
Das Heizungssystem und die Energieversorgung entsprechen der neuesten Technologie !

Die großzügige Zimmeraufteilung sowie die luftigen und sonnigen Zimmer und Dielen bieten Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und zum Entspannen.

Das Haus mit 2 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca.196 qm ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 im EG mit separaten Seiteneingang und ca. 98 qm Wohnfläche:

++ Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse
++ Elternschlafzimmer
++ Kind 1
++ Kind 2
++ Gäste-WC
++ Flur/Gargerobe
++ Abstellraum
++ Bad mit Badewanne und extra Dusche

Wohnung 2 im 1. OG mit separaten Eingang und ca. 98 qm Wohnfläche: (keine Dachschräge):

++ Wohnzimmer mit offener Küche
++ Elternschlafzimmer mit Terrasse auf der Garage
++ Kind 1
++ Kind 2
++ Gäste-WC
++ Heizungsraum
++ Flur/Gargerobe
++ Abstellraum
++ Bad mit Badewanne und extra Dusche
++ Spitzboden wird als Abstellraum genutzt


Das Haus wurde nach den neuesten technischen Standards gebaut.

Weitere Highlights des Hauses:
++ Klinker
++ engobierte Dachpfannen
++ Energieeffizienzhaus
++ Heizung: moderne Gasanlage mit Solarunterstützung.
++ Fußbodenheizung
++ 3-fache Verglasung
++ el. Rollläden
++ Einbauküche mit el. Geräten im 1. OG Wohnung
++ Badmöbel
++ Schuppen für Gartengeräten
++ 2 Garagen mit el. Motorantrieb
++ KFZ-Stellplätze

Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Bauprojekt auf Anfrage mit!
Um die Bearbeitungszeit zu verkürzen, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 55,7 (kWh/(m²·a)), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Klasse B, Wesentliche Energieträger Gas-Solar, Gültig bis 23.02.2024

Lage:
Steinheim. Sehr ruhige Lage !
Die Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Bäckerei, sowie Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle, Banken, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Zentrum von Steinheim ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung zur B 239, B 252, B 1, B 64, A33 und A2 sind gegeben.

Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.