Projektiertes 4 Familienhaus mit Gaststätte in zentraler Lage Speyer`s

Projektiertes 4 Familienhaus mit Gaststätte in zentraler Lage in Speyer

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Investitionsobjekt im Herzen von Speyer! Dieses Projekt bietet die spannende Möglichkeit, ein bereits entkerntes und teilweise saniertes Sanierungsobjekt in eine attraktive Immobilie umzuwandeln. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 345 Quadratmetern und seiner zentralen Lage bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.

Objektbeschreibung:

Das Objekt ist konzipiert als ein 4 Familienhaus mit einer angeschlossenen Gaststätte, was eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie darstellt. Die bereits gelegte Fernwärmeversorgung ermöglicht eine effiziente Beheizung des Gebäudes und trägt zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Eine Baugenehmigung für die Sanierung und den Umbau des Objekts liegt bereits vor, was einen reibungslosen Start des Bauprozesses gewährleistet.

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Speyer, einer historischen Stadt mit einer lebendigen Atmosphäre und einer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten.

Investitionspotenzial:

Dieses Objekt bietet Investoren die Chance, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und gastronomischen Einrichtungen in zentralen Lagen zu profitieren. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie macht dieses Projekt besonders attraktiv für Investoren, die nach Diversifizierungsmöglichkeiten in ihrem Portfolio suchen.