Profisionsfrei! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder mehr...

Sie suchen etwas besonderes in der Stadt, in einem gewachsenen Quartier?

Zum Verkauf steht in der Innenstadt von Freital ein interessantes, derzeit unvermietetes Hinterhaus. Es handelt sich um zwei aneinander gebaute, nicht unterkellerte Gebäudeteile mit einer gesamten Fläche von etwa 235 qm.

- nach entsprechender Sanierung / Erweiterung / Umbau stehen bis zu vier Wohnungen zur Verfügung
- umfangreiche Planungsarbeiten wurden bereits getätigt
- Baugenehmigungen, Grundstücksvermessung, Festschreibung der Wege- und Leitungsrechte liegen vor
- Grobkosteneinschätzung und Vorkonzept zur energetischen Sanierung stehen zur Verfügung
- bei Umsetzung KFW 55 bedeutet dies bis zu 300 T€ KFW Kredit zu einem günstigen Zinssatz und bis zu 30 % Tilgungszuschuss für zwei Wohnungen und bis zu 600 T€ KFW Kredit für vier Wohnungen
- die angefügten Grundrisse sind für zwei Wohnungen geplant, können jedoch problemlos auf vier Wohnungen erweitert oder in der Aufteilung gemäß Ihren Vorstellungen verändert werden
- Ingenieur- und Handwerkerleistungen können auf Wunsch vermittelt werden

Alle Medien liegen derzeit an, müssen aber im Zuge des Umbaus neu verlegt werden. Kaminanschluss im Hinterhaus links vorhanden. Planungen, Bauanträge, Genehmigungen etc. liegen vor und können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Das Flurstück ist vermessen und von jenem des Vorderhauses abgetrennt. Leitungs- und Wege- und Baurechte das vordere Flurstück betreffend, sind bereits notariell festgeschrieben. Hinter dem rechten Gebäude befindet sich ein über die gesamte Gebäudebreite ziehender Grünstreifen von etwas über 3 Meter Tiefe, welcher auf Ihre Ideen wartet.

Das Objekt liegt in einer belebten Gegend von Freital in zweiter Reihe. Fußläufig entfernt befinden sich Buslinien und die Bahnlinien RB 30, S 3 sowie die Weißeritztalbahn. In direkter Umgebung finden Sie das Krankenhaus, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café.
Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios sowie Modegeschäfte und eine Bibliothek runden das Angebot ab.

Makleranfragen sind unerwünscht und werden grundsätzlich nicht beantwortet!