Preissenkung - attraktives Ferienhaus im beliebten Seeviertel zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett möblierte, vermietungsfertige Gebrauchtimmobilie in mitten der schönen Mecklenburgischen Seenplatte, dem Ferienpark Mirow am Granzower See. Sie wird im Kundenauftrag provisionspflichtig verkauft.

Das Ferienhaus "Wildgans" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil errichtet, bietet auf 2 Ebenen über 81 m² viel Platz zur Erholung und Entspannung.

Freuen Sie sich auf ein attraktiv eingerichtetes Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise mit einem freundlichen, offenen und hellen Wohn-/Essbereich, möblierter Sonnenterrasse und einem angelegten Kaufgrundstück.

Besonders die schöne Lage nahe dem Granzower See und dem Müritz- Nationalpark macht dieses Haus bei den Gästen beliebt.

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, besuchen Sie uns gerne, am besten gleich, auf unserer Homepage www.dr-limburg.de oder direkt vor Ort im Ferienpark Mirow OT Granzow, Musterhaus 276!
Einen Besichtigungstermin können Sie natürlich auch gern telefonisch mit uns absprechen unter Tel.-Nr.
039833 - 60 12 40, da sich das Ferienhaus in der Vermietung befindet.

# Ausstattung
Dieses Ferienhaus ist komplett mit einem dänischen Kaminofen im Wohn-/Essbereich und der Dusche sowie Sauna im Bad ausgestattet. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Ferienhaus im Wohnbereich und im Bad eine elektrische Fußbodenheizung. Die schönen Tage des Jahres können Sie auf der großen, teilüberdachten Süd/West-Terrasse genießen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Internetzugang / WLAN.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.839,51 €

Käuferprovision: 5,95

Grundstücksfläche: ca. 207 m²
Nutzfläche: ca. 81 m²

# Lagebeschreibung
Der Ferienpark Mirow liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande des Müritz-Nationalparks, auf halber Strecke zwischen Berlin und Ostsee. Die Müritz ist mit einer Fläche von 120 km² das größte, zusammenhängende Wasserrevier Mitteleuropas. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen, sich aktiv in der Natur erholen möchten oder einfach nur Spaß und Spiel suchen - der Ferienpark Mirow bedeutet Urlaub für die gesamte Familie. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- und Kremserfahrten lassen im Feriengebiet Mirow keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr, ist im Ferienpark Mirow eine Selbstverständlichkeit. Unser Abenteuerspielplatz für die Kleinen erscheint im neuen Glanz. 8 Spielgeräte sind komplett erneuert worden.

Als ganz besondere Highlight entsteht gerade unsere Indoorspielwelt am Eingang des Ferienpark Mirow. Hier finden die Kleinen zu jeder Jahreszeit Sport, Spiel und Spaß.

# Sonstiges
Der genannte Kaufpreis versteht sich für das Haus inklusive kompletter Möblierung, einem Stellplatz und dem angelegten Kaufgrundstück, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €), Kaufnebenkosten sowie Provision.

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Interessant ist hier die Möglichkeit, die im Kaufpreis angegebene Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), gleich wieder geltend zu machen. Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste.
Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft
- Winterservice
- eigener Bootsliegeplatz auf Anfrage und gegen Gebühr

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: FH WG 58