Preisanpassung: Idyllisches Einfamilienhaus in Grafengehaig
139.000 €
- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 522 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Das Einfamilienhaus im idyllisch gelegen Grafengehaig bietet auf
ca. 135 qm Wohnfläche über 5 Zimmer plus wunderschönen
Wintergarten verteilt ausreichend Platz für die ganze Familie.
**Ausstattung:**
Das Wohnhaus verfügt über einen Kachelofen im Wohnzimmer
der auch den darüberliegende Schlafraum per Lüftungsschlitze
beheizen kann. Der großräumige Wintergarten bietet
ausreichend Platz und ist direkt aus der Küche mit Essbereich
erreichbar. Ebenfalls im EG ist ein Bad mit Badewanne und WC.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad mit Dusche
und WC. Der Dachboden kann als zusätzlicher Abstellraum
genutzt werden und auf dem Grundstück befindet sich auch
eine Garage mit Vorplatz. Der Garten mit Südausrichtung und
Gartenhaus kann nach individuellen Vorstellungen angelegt
werden.
**Lage:**
Der Ort Grafengehaig ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis
Kulmbach und liegt praktisch mittig zu den umliegenden Städten
Presseck, Helmbrechts, Münchberg und Stadtsteinach.
**Sonstiges:**
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können.
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Auf Anfrage auch Online-Besichtigungsvideos möglich.
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Genehmigung nach § 34c der Gewerbeverordnung durch die IHK München und Oberbayern vom 12.09.2022
Michael Häfner
Neustadter Straße 19
96450 Coburg
Telefon: 09561/7945021
E-Mail: info@immobiliengalerie-coburg.de
