Praxis/Massagenpraxis/Kosmetikstudio oder Geschäft-alles möglich

Diese sehr exklusiv ausgestattete Gewerbeimmobilie eignet sich hervorragend als z.B. (Arzt-, Heilpraktiker-, Massage-) Praxis, hochwertiges Kosmetikstudio, exklusiver Friseur o.ä.

Die lichtdurchflutete Praxis verfügt über einen großen
Eingangsbereich mit zwei großen Schaufenstern, sowie 4
bodentiefen Fenstern, einem einladenden Empfangsbereich und offener
Empfangstheke, sowie hochwertigen, vom Schreiner angefertigten Ausstellungsregalen für eine ausdrucksstarke Produktpräsentation.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Räume, davon aktuell:
vier voll ausgestattete Behandlungsräume, zwei
Salinarien / Salzgrotten, zwei Beauty-Sonnen, einen Küchen-/
Aufenthaltsraum, eine Umkleide mit Duschbad und WC.

Alle Räumlichkeiten sind in einem sehr hochwertigen und
neuwertigen Zustand auf insgesamt ca. 163 qm.
Zusammenfassung:
- zwei separate Zugängen (einer ist ebenerdig/straßenseitig
und einer ist barrierefrei/hofseitig )
- sehr einladender Empfangsbereich mit Verkaufsraum
- 5 Parkplätzen direkt am Gebäude
9 Räume, davon:
- 5 Behandlungsräume
- 2 Salinarien/Salzgrotten
- 2 Beauty-Sonnen
- 1 Küchen-/ Aufenthaltsraum
- 1 Umkleide mit Duschbad
- 1 WC

Außerdem ist diese eindrucksvolle Gewerbeimmobilie mit Klimaanlage,
Fußbodenheizung, hochwertigem, pflegeleichten Granitboden, Fußbodensteckdosen, Spanndecken,
Starkstrom, Wasseranschlüssen (im Verkaufsraum, dem Empfang,
der Küche und drei Behandlungsräumen), sowie DV-Verkabelung
in den Räumen ausgestattet.

Die Ausstattung kann übernommen werden, detaillierte Angebote hierzu auf Anfrage.

MIETE oder Kauf
auf Anfrage

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.