Praxis/Büroräume im Zentrum von Roßdorf zur Miete

# Objektbeschreibung
Die Fläche dieser Büro/Praxisetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses welches im Jahre 1993 errichtet wurde.
Aufgeteilt sind die Praxis/Büroräume in einen großen Empfangsbereich mit 6 Räume die man unterschiedlichst nutzen kann. Die Möglichkeit einer kleinen Küche befindet sich hinter dem Empfangsbereich. Ein Aufzug ist vorhanden sowie ein privater Stellplatz (55 Euro). Öffentliche Parkplätze sind ebenso verfügbar. Den Praxis/Büroräumen ist ein Keller ( ca.13m²) zugeordnet.
Ideal für Ärzte/Zahnärzte oder auch als Büroräume nutzbar.

Sollten die Räumlichkeiten als Arztpraxis genutzt werden, erhalten die Mieter für 24 Monate einen Mietzuschuss von 500 Euro von der Gemeinde.

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 1.900,00 €
Heizkosten: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Am westlichen Ortsrand von Roßdorf liegt das Naturdenkmal Rehberg. Im „Alten Bahnhof“ befindet sich das Südhessische Handwerksmuseum.

Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad sowie eine Rollschuhlaufbahn, die im Winter als Eislauffläche genutzt wird sind im Ort vorhanden.

Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder über die B 26 Richtung Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg.

# Sonstiges
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 174,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.02.2018
Gültig bis: 2028-02-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2434