Praktische Gewerbefläche in malerischer Lage - ideal für Produktion, Lager o.ä.

# Objektbeschreibung
Arbeiten Sie in idyllischer Umgebung im schönen Peiting. Das ehemalige Produktionsgebäude verfügt über eine überdachte Laderampe mit Rangiermöglichkeit für LKW, einen Lastenaufzug und eine eigene Trafostation. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet, die meisten Fenster wurden bereits erneuert. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung und je nach Nutzung der Räume über Heizkörper oder Heizregister. Die Flächen sind aktuell in mehrere Lager- und Produktionsflächen, sowie Büros unterteilt, und können nach Belieben geöffnet oder anders aufgeteilt werden. Weitere Renovierungen und Umbauten nach Ihren Bedürfnissen sind nach Absprache möglich.

Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Ca. 600 qm Freifläche inklusive
- Überdachte Laderampe
- Anlieferung mit großem Flügeltor
- Praktischer Lastenaufzug
- Getrennte WCs auf jeder Etage
- Zufahrtssteg im 1. OG als großzügiger Balkon nutzbar
- Fläche über Öl-Zentralheizung komplett beheizbar
- Massivbauweise, die meisten Fenster wurden erneuert
- Eigene Trafostation

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Kunststoff

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Lagerfläche: ca. 1130 m²

# Lagebeschreibung
In ruhiger Lage im Mischgebiet in Peiting, Verkehrsgünstig am Knotenpunkt der B472, B17 und B23

ÖPNV: Bushaltestelle 700 m, Bahnhof Peiting 1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten: Rewe & Netto 800 m, V-Markt & Aldi 1,8 km

# Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.

Anbieter-Objekt-ID: RI-017