Polen | NEUBAU 2-Zimmer-Wohnung erste Reihe am Meer in Rewal

FERIENWOHNUNGEN AN DER OSTSEEPROMENADE IN REWAL!

Wir präsentieren Ihnen die neueste Investition in Rewal in Top-Lage an der wunderschönen Ostsee-Promenade. Die kleine und exklusive Apartmentanlage umfasst nur 35 Wohnungen mit der Größe zwischen 28 m² bis 57 m². Die Wohnungen verfügen über einen schönen Balkon mit Meerblick, seitlichem Meerblick oder zur Südseite zum Innenhof.

Die Wohnungen werden im Bauträgerzustand angeboten. Die Kosten für den Innenausbau sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Attraktive Pakete für einen bezugsfertigen Innenausbau werden durch eine erfahrene Firma angeboten. Hier entscheiden Sie, wie Ihre Traumwohnung aussehen soll. Bei einigen Bildern handelt es sich um Visualisierungsbeispiele.

Das Angebot betrifft das Apartment A 1.4:

\- Wohnfläche - ca. 37,51 m²

\- zwei Zimmer

\- Badezimmer

\- Balkon mit seitlichem Meerblick - 9,33 m²

\- 1. Stock

\- Außenstellplatz (Kaufpreis: ca. 13.700 Euro)

Der BRUTTO-Kaufpreis beträgt ca. 871.995 PLN inkl. 23 % polnische VAT. Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis in EUR wegen Kursschwankungen leicht verändern kann.

Bei einer Vermietung des Apartments ist die Rückerstattung der Steuer (23 % = 163.055 PLN) auch für Privatpersonen grundsätzlich möglich. Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater, der Sie hierzu beraten kann.

Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für das 3./4. Quartal 2024 geplant. Reservieren Sie sich bereits jetzt die schönste Wohnung in der Anlage.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

**Ausstattung**

Neubau Wohnung an der Ostseepromenade

Wohnfläche - 37,51 m²

Balkon mit seitlichem Meerblick - 9,33 m²

Wohnzimmer mit offener Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Fahrstuhl

niedrige laufende Kosten (ca. 13 PLN/m²)

Außenstellplatz (kostet ca. 13.700 Euro brutto extra)

**Lage**

Rewal (deutsch: Rewahl) ist ein beliebter Badeort in der Woiwodschaft Westpommern, Kreis Gryfice, Gemeinde Rewal, und zählt zu den schönsten Orten in ganz Westpommern!

Die Hauptattraktionen in Rewal sind die atemberaubende Steilküste und der kilometerlange Sandstrand. Für die optimale Erholung sorgen auch die gepflegten Grünanlagen und ausgedehnte Fichten- und Kiefernwälder. Aufgrund der hervorragenden Lage des Ferienortes können vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen.

Attraktionen in der Umgebung:

\- Kirchenruine am Kliff in Trzęsacz

\- multimediales Museum in Trzęsacz

\- Gleitschirmfliegen von der Steilküste (Paragliding)

\- die Schmalspurbahn – eine der größten Attraktionen an der Ostseeküste in der Gemeinde Rewal

\- der Wal-Park in Rewal (beliebte Kinderattraktion)

\- Seefischereimuseum in Niechorze

\- der Leuchtturm in Niechorze

Rewal ist lediglich 65 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Bis Berlin sind es ca. 250 Kilometer.

**Sonstiges**

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de

ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor.