Platz für die gesamte Familie- Schicke DHH in Niederreifenberg
621.182 €
- Wohnfläche 199 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 315 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses projektierte Doppelhaus macht mit seinem klassischen Satteldach in jeder Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich L-förmig über die gesamte Gartenseite erstreckt. Hier findet das Familienleben statt: Wahrend die Kinder auf der großen Freifläche zwischen Couch und Esstisch ihre Bauklötze zu Ritterburgen und Märchenschlössern auftürmen, bereiten die Eltern in der Küche das Abendessen vor. Nach dem Essen wird noch ein wenig auf der gemütlichen Sofalandschaft entspannt, bevor sich dann alle Familienmitglieder in die oberen Etagen zurückziehen. Das erste Obergeschoss ist dabei ganz dem Nachwuchs gewidmet: Um eine Empore gruppieren sich drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein geräumiges Kinderbad mit Wanne und Dusche. Im zweiten Obergeschoss liegt das Reich der Eltern - ein offenes Raumensemble aus Schlafzimmer, Sitz- bzw. Leseecke, Ankleidebereich und Homeoffice, das über Dachflächenfenster mit Tageslicht geflutet wird. Eine praktische Lösung, denn unter dem Dach ist man weit genug vom Alltagstrubel entfernt, aber dennoch nah bei seinen Lieben. Ein großes Wellnessbad mit zauberhaftem Ausblick über die umliegende Landschaft rundet das Raumprogramm auf der obersten Ebene ab.
# Ausstattung
So einzigartig wie unsere Bauherren und ihre Familien sind auch ihre Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
Grundstücksfläche: ca. 315 m²
# Lagebeschreibung
Schmitten-Niederreifenberg liegt im Taunus, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Niederreifenberg ist ein Ortsteil von Schmitten und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem sind Sehenswürdigkeiten wie der Herzberg und das Schloss Reifenberg in der Nähe. Schmitten-Niederreifenberg ist somit ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
# Sonstiges
Im angegebenen Preis sind bereits das Grundstück sowie die Abrisskosten enthalten, exklusive Maklergebühr 5,95%.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten.
Das EFH wurde "Zur Ausstattung fertig" als KFW 40 Haus gerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.
Anbieter-Objekt-ID: 12262-497
Rechtliche Angaben
Sabrina Vaupel - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Königsberger Weg
65719 Hofheim am Taunus
Telefon: +49 (176) 24359700
Geschäftsinhaber: Sabrina Vaupel
USt-IdNr.: DE275595050
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