- Wohnfläche 166 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 650 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Was steht bei den meisten Baufamilien ganz oben auf der Wunschliste für ihr neues Traumhaus? Ganz klar, ein großes Platzangebot. Genauso wichtig sind aber auch eine ansprechende Optik sowie eine energieeffiziente und wohngesunde Bauweise. All diese Ansprüche vereinen sich in diesem modernen Satteldachhaus. Die Außenansicht wird geprägt von einer klaren Symmetrie. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möchte, kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Satteldach bietet dafür optimale Voraussetzungen. Links schließt sich ein Flur an die Diele an, der offen in die Gemeinschaftsräume mündet. Schon beim Betreten fällt der Blick durch die großen Fenstertüren im Erker hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Im Sommer lassen sie sich weit öffnen, sodass der Außenbereich zum Teil des Wohngeschehens wird. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss von einem hellen Büro, das mit fast 12 m² sehr großzügig dimensioniert wurde. Hier finden nicht nur ein schicker Schreibtisch, sondern auch lange Aktenschränke und Regale Platz. Das Dachgeschoss wird über eine halbgewendelte Treppe erreicht. Um eine geräumige Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit angeschlossener Ankleide und das gemütliche Familienbad. Alle Räume punkten mit einem klaren Schnitt ohne schwierige Verwinkelungen und Nischen. Dank des hohen Kniestocks von 1,60 m lassen sich Kommoden und Schreibtische auch unter die Schrägen stellen.
# Ausstattung
In der Ausstattungslinie ZAF (zur Ausstattung fertig). Effizienzklasse KfW40+ inkl. PV und Speicher. Sparen Sie bei der Innenausstattung bares Geld und bauen Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen aus.
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Algermissen: Ein malerisches Dorf zum Wohnen
Willkommen in Algermissen, einem idyllischen Dorf in der Region Hildesheim, Niedersachsen. Gelegen zwischen grünen Feldern und sanften Hügeln, ist Algermissen ein Ort, der mit seinem ländlichen Charme und seiner freundlichen Atmosphäre Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Tauchen Sie ein in die Schönheit und Gelassenheit dieses malerischen Dorfes.
Die Geschichte von Algermissen reicht weit zurück und ist eng mit der Landwirtschaft und dem bäuerlichen Leben verbunden. Erstmals urkundlich erwähnt im 9. Jahrhundert, hat das Dorf im Laufe der Jahrhunderte eine reiche Tradition und Kultur entwickelt. Spuren dieser Geschichte sind noch heute in den historischen Gebäuden und Denkmälern zu finden, die das Dorf schmücken.
Die umliegende Landschaft von Algermissen ist geprägt von malerischen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Diese natürliche Schönheit lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Besucher die Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Umgebung genießen können. Die Jahreszeiten bringen jeweils ihre eigenen Reize mit sich, von den blühenden Frühlingswiesen bis zu den goldenen Farben des Herbstes.
Obwohl Algermissen ein kleines Dorf ist, gibt es dennoch einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Die St.-Martin-Kirche, ein gotisches Juwel mit einer reichen Geschichte, ist ein architektonisches Highlight des Dorfes. Darüber hinaus laden charmante Fachwerkhäuser und historische Gebäude Besucher dazu ein, in vergangene Zeiten einzutauchen und das Dorfleben früherer Tage zu erleben.
Die Dorfgemeinschaft von Algermissen ist eng miteinander verbunden und stolz auf ihre lokale Kultur und Traditionen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste, Konzerte und Märkte bieten Gelegenheit, die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen kennenzulernen und lokale Spezialitäten zu probieren. Besucher sind stets willkommen, an diesen Festivitäten teilzunehmen und das authentische Lebensgefühl von Algermissen zu erleben.
Algermissen mag zwar klein sein, aber sein Charme und seine Schönheit sind unbestreitbar. Für Menschen die Ruhe suchen aber trotzdem nicht auf das Notwendige des täglichen Lebens verzichten möchten, ist dieses Dorf ein wahres Juwel.
# Sonstiges
Abbildung enthält Sonderausstattungen die nicht im ausgewiesenen Preis enthalten sind.
Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, ohne Baunebenkosten und ohne Kaufnebenkosten. Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.
Sie möchten eine vorhandene Immobilie verkaufen, um sich mit dem Erlös den Traum vom modernen Wohnen zu erfüllen? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin.
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Als fairster Kundenberater und fairster Fertighausanbieter helfen wir Ihnen, wo immer wir können!
Ich freue mich auf Sie!
Mobil: 0152 34 25 59 28
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Anbieter-Objekt-ID: 12354-680
Rechtliche Angaben
Norman Frank - ANSACON IMMOBILIEN Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH - Handelsvertretung der Bie
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