PHI AACHEN - Großzügiges Liebhaberobjekt im historischen Ortskern von Kornelimünster!

# Objektbeschreibung
Großzügiges Liebhaberobjekt im historischen Ortskern von Kornelimünster!

Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Liebhaberobjekt aus dem 18. Jahrhundert liegt im historischen Ortskern von Kornelimünster. Das Objekt steht auf einem 125 m² großen Grundstück und die knapp 210 m² Wohnfläche erstrecken sich über insgesamt vier Etagen. In dieser besonderen Immobilie erwarten Sie insgesamt drei große Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum und ein großes Wohnzimmer mit einzigartigem Blick auf die Propsteikirche St. Cornelius. Zudem bietet die Immobilie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein gemütliches Kaminzimmer, welches sich im Erdgeschoss befindet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Details auf einen Blick:

- interessante Wohnvarianten
- lichtdurchflutete Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- sonniger Hof mit Blick auf die Inde
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage im historischen Ortskern von Kornelimünster
- phantastischer Blick auf den Marktplatz von Kornelimünster und die Propsteikirche St. Cornelius
- und vieles mehr

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.699,50 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 125 m²
Vermietbare Fläche: ca. 210 m²

# Lagebeschreibung
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,25
Dist. Grundschule (km): 0,32
Dist. Gymnasium (km): 0,83
Dist. Gesamtschule (km): 0,55
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 0,78

Kornelimünster ist eine Ortschaft im Südosten von Aachen und liegt malerisch im Tal der Inde. Der pittoreske Stadtkern beherbergt Hotels, Cafes und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Sehenswert sind auch der Abteigarten, die Klause und der römische Tempelbezirk Varnenum. Für Sportler und Naturfreunde: Kornelimünster liegt am Vennbahnweg, einem Eldorado für Radfahrer, Spaziergänger und Skater, der vom Bahnhof Rothe Erde in Aachen bis nach Walheim führt. Hier in Kornelimünster liegt auch Startpunkt des Eifelsteigs, einem der „Top Trails of Germany“. Dieser Fernwanderweg führt in 15 Etappen 313 km quer durch die Eifel bis nach Trier.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Gymnasium 0,8 km
Autobahn 0,8 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
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# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NX512_1