Phantastische Lage mit unverbautem Blick in die grüne Natur - Aktionshaus

418.900 €

  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 500 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Standort

04668 Sachsen - Grimma

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

# Ausstattung
4-5 Zimmer Haus, Küche, HWR, Diele, 2 Bäder

Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick :

- Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung "Technikfertig"
- Bodenplatte und Bodengutachten
- 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima
- Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
- Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Hinweis:
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstückskosten. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten hinzu.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 155 m²

# Lagebeschreibung
Bauen Sie Ihr neues Traumhaus genau hier und entspannen Sie an den nur 10 Fahrradfahr-Minuten entfernten Ufern der Mulde. Entdecker und Aktive finden hier jede Menge Abwechslung: die Muldeschifffahrt, Kanu- und Schlauchboottouren, alte Mühlen oder die Seilfähre von Nimbschen nach Höfgen, für die man zum Rufen des Fährmanns noch auf alte Weise eine Glocke läuten muss. Auch Angelsportler werden in der Umgebung auf ihre Kosten kommen und mit etwas Glück einige kapitale Fische Landen.

Weiterhin bietet die Stadt Grimma Freizeitangebote für die gesamte Familie! Von tollen Hoffesten auf der Muldental-Alpakas-Farm, über Bowling und Kegeln bis hin zu Kartfahren auf der über 1.100 Meter langen Innen- und Außenbahn des Kartcenters Grimma. Außerdem laden die Schwimmhalle Grimma sowie der Indoor-Sport-und-Spiel-Platz bei schlechtem Wetter zum Spielen und Toben ein.

# Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig kalkuliert. Der Preis ist inkl. Grundstückwert. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert

Anbieter-Objekt-ID: ml2024_1305_1

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