Perfektes Zuhause für Familien: Neuwertiger KfW-55 Bungalow mit Idyllischem Grundstück!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Mit seinen idealen energetischen Eigenschaften und der hochwertigen Bauweise, die auf Nachhaltigkeit und Langlebigkeit ausgerichtet ist, ist dieses Haus mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammenkommen.

Der Bungalow erstreckt sich auf einem großzügigen, toll geschnittenen Grundstück von ca. 869 m2, das viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung im Freien bietet. Die Wohnfläche von ca. 132 m2 und die zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m2 bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Das Herzstück des Hauses ist der offene, große Wohnbereich mit separatem Essbereich und direktem Zugang zur hochwertigen Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und die Zeit miteinander genießen. Die angrenzende überdachte Gartenterrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, egal ob beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen in der Sonne.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes vollwertiges Badezimmer und ein separates Ankleidezimmer, das Ihnen genügend Stauraum bietet. Die beiden weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer befinden sich auf dem linken Flügel des Hauses und verfügt ebenfalls über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer.

Eine durchgehende hochwertige Fußbodenheizung sorgt für eine warme Atmosphäre auf der gesamten Etage, während der große Hauswirtschaftsraum Ihnen die Erledigung des Alltags erleichtert.

Im weitläufigen Garten können Sie zahlreiche Aktivitäten mit Ihrer Familie genießen. Egal ob Fußball spielen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Natur erkunden - hier ist für jeden etwas dabei. Ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützen sie vor Wind und Wetter.

Kurz gesagt, dieser Bungalow ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Ein Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können und an dem Sie viele glückliche Jahre mit Ihrer Familie verbringen werden. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt!

Wir freuen uns jetzt schon, Ihnen unser Objekt live vor Ort zeigen zu dürfen.

Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 869 m²
Nutzfläche: ca. 65,17 m²

# Lagebeschreibung
Dieser einladende Bungalow befindet sich in der malerischen Gemeinde Lindern (Oldenburg), im Landkreis Cloppenburg.

Die Ortschaft ist charmant und zugleich familienfreundlich, bietet eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.

Lindern (Oldenburg) zeichnet sich durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre aus und ist daher besonders für Familien attraktiv, die nach einem friedlichen Lebensstil suchen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Landschaften ein. In der Nähe gibt es auch Parks und Naherholungsgebiete, die Gelegenheit bieten, die Natur zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen.

Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens zu genießen, ohne dabei auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Dank der Nähe zur Autobahn A29 ist eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Oldenburg, Cloppenburg und Vechta erleichtert.

# Sonstiges
Scheuen Sie sich nicht, uns bei Fragen oder Interesse zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und begleiten Sie zusammen mit unserem kompetenten Finanzberater der Postbank aus der Region, auch bei Ihrer individuell angepassten Finanzierung.

Darüber hinaus unterstützen und beraten wir Sie unverbindlich auch gerne bei ihrem eigenen Verkauf, um Sicherheit zu geben.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 24,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 21.06.2021
Gültig bis: 2031-06-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 41080108-046899