Perfektes Arbeitsumfeld: Sofort verfügbares Büro mit Glasfaser und Teeküche

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit. *

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Entfalten Sie Ihre Unternehmensvision im Sirius Business Park Alzenau!

Auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von 61.303 m² finden Sie maßgeschneiderte Büro-, Lager- und Produktionsflächen, die speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen aus den verschiedensten Branchen zugeschnitten sind.

Die gepflegte Anlage empfängt Sie mit viel Grün und hellen Räumen, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Hier können Sie optimale Arbeitsbedingungen erwarten, die Ihre Kreativität und Produktivität fördern.

Eingebettet in ein belebtes Gewerbegebiet, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung, und auch gastronomisch werden Sie hier vielseitig verwöhnt.

# Ausstattung
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Moderne Bürofläche im 2. Obergeschoss
+ Personenaufzug für bequeme Erreichbarkeit
+ Kürzlich renoviert und in erstklassigem Zustand
+ Standard-Büroausstattung, inklusive CAT 7-Datenverkabelung, Teppichboden und Sonnenschutz
+ Angenehme Deckenbeleuchtung und großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m
+ Schneller DSL-Anschluss für reibungslose Internetverbindung
+ Praktische Teeküche und separate Sanitäranlagen
+ Regelmäßige Reinigung (1x pro Woche) für ein gepflegtes Arbeitsumfeld
+ Optional möbliert, ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ Vor-Ort-Ansprechpartner für eine effiziente Kommunikation
+ 24/7 Zugang zur Mietfläche für maximale Flexibilität
+ Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
+ Zusätzliche Sicherheit durch Pförtner und Sicherheitsdienst
+ Sofort verfügbar - starten Sie direkt in Ihrem neuen Büro!

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Sollte diese Fläche z.B. doch nicht ganz das Passende sein, haben wir weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorschlagen. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 130,69 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im aufstrebenden Alzenau: Beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet mit vielfältigen Branchen. Der Sirius Business Park Alzenau im Industriegebiet Alzenau Nord bietet eine unschlagbare Erreichbarkeit - nur wenige Minuten zum Bahnhof und Autobahnen.

IDEAL ERREICHBAR

Autobahn A3: Nur 10 km entfernt.
Autobahn A45: In nur 1,6 km Entfernung.
Autobahn A66: 9,3 km zum bequemen Anschluss.
Flughafen Frankfurt: Lediglich 45 km entfernt.

PERFEKT ANGEBUNDEN

S-Bahnhof Alzenau Nord: 0,7 km für eine reibungslose Anbindung.
Bus (Industriestr., Alzenau i. UFr.): Nur 0,4 km für den Nahverkehr.
Entdecken Sie die strategische Lage und nutzen Sie die exzellenten Verkehrsverbindungen für Ihren Erfolg!

# Sonstiges
+++ Innovative Technologielösungen am Standort für Sie als Mieter +++
Mit unserem All-in-One-Service machen wir Ihnen das Leben leichter – keine langen Wartezeiten und keine mühsame Kommunikation mit verschiedenen Anbietern mehr. Unser schneller Anschluss ist sofort verfügbar und kann flexibel mit einer Mindestlaufzeit ab 1 Monat gemietet werden.

+ Erleben Sie Highspeed-Internet mit beeindruckenden 100 Mbit/s über leistungsfähige Glasfaserleitungen (symmetrische Upload-/Downloadgeschwindigkeit).
+ Nutzen Sie die vielseitigen Funktionen einer professionellen Telefonanlage mit hochwertigen Wildix-Telefonen.
+ Profitieren Sie von 3.000 Freiminuten in 34 Ländern und bleiben Sie dank Cloud-basierter Lösungen über Ihre Ortsrufnummer überall erreichbar – sei es über Ihr Smartphone oder die praktische Desktop App.
+ Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services.

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*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.
**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A11095