Perfekte Symbiose aus einem Haus mit Geschichte mit sehr modernen Elementen im Inneren

# Objektbeschreibung
Wohnen in einer alten Mühle! Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes und bietet Ihnen innen wie außen jede Menge Platz und etliche Möglichkeiten der Gestaltung und Verwirklichung.

Aufgeteilt ist das Haus in zwei vollständig renovierte Wohnungen. Perfekt für einen Mehr-Generationen-Haushalt oder auch zur Vermietung einer Wohnung.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, der jedoch jedwede Gestaltungsmöglichkeit im Inneren zulässt.

Im Jahr 2022/2023 wurden die Bäder, die Böden und Decken saniert. Im Erdgeschoss wurde Ende 2023 ein Pelletofen und in 2022 ein Heizkamin im Obergeschoss eingebaut.

Die Räume sind sehr geschmackvoll und hochwertig gestaltet und ausgestattet. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Im Keller und dem angrenzenden Nebengebäude haben Sie viel Platz und Stauraum.

Der große Garten mit seinen sehr schön hergerichteten Ecken bietet nicht nur viel Ruhe und Natur – von hier aus haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Burg Beilstein.

Zur Mühle kann ein angrenzendes Baugrundstück erworben werden. Sprechen Sie uns einfach hierauf an.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,30 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Grundstücksfläche: ca. 1853 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Greifenstein ist eine Gemeinde mit 10 Ortsteilen, die hier angebotene imposante Immobilie befindet sich im Ortsteil Beilstein.

Die Grundschule, der Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Beilstein bietet ein reichhaltiges Angebot an Vereinen im kulturellen, musikalischen, sportlichen, gemeinnützigen, religiösen und auch geschichtlichen Bereich.

Wohnen inmitten der Natur. Die Ulmbachtalsperre ist nur wenige Minuten entfernt und ein sehr attraktives Naherholungsgebiet.

Wenige Autominuten entfernt ist Herborn mit allen weiterführenden Schulen sowie Fachärzten und diversen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Wetzlar ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Anbieter-Objekt-ID: 14699