Perfekte Lage, idealer Grundriss !!

299.000 €

  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 1993
  • Hausgeld 426 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

67098 Rheinland-Pfalz - Bad Dürkheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese hübsche und geräumige Maisonette in absolut guter Lage besticht mit ihren großen, hellen Räumen in einem guten Zustand.

Das Ensemble Küche, Essbereich und Wohnbereich hat einen Zugang zu einem der insgesamt zwei Balkone. Ein Badezimmer mit Dusche steht allgemein zur Verfügung, das Tageslichtbad mit der Duschwanne ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Über die Wendeltreppe kommen Sie in die obere Etage mit dem großen, offenen Atelier.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz. Sie können auf Wunsch eine Garage dazu erwerben, der Kaufpreis hierfür beträgt 19.000,- Euro !!

# Ausstattung
Auch die gesamte Hausanlage ist sehr gepflegt: Hauseingang, Treppenhaus und die gemeinschaftliche Anlage - alles ist sehr sauber und aufgeräumt. Man merkt, dass sich alle Bewohner hier wohl fühlen.

Mitverkauft werden ein Kfz-Stellplatz und eine Garage. Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter und verschließbarer Kellerraum.

Die Wohnung wird von der Eigentümerfamilie bewohnt und kann in den nächsten Monaten von Ihnen bezogen werden. Vorher noch ein paar Schönheitsarbeiten, ein neuer Bodenbelag vielleicht, aber das haben wir im Kaufpreis berücksichtigt und so können Sie Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Bad Dürkheim ist eine attraktive Kur & Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt am Ostrand des Pfälzer Waldes an der Deutschen Weinstrasse. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Bad Dürkheim in einem ruhigen Wohngebiet - nur wenige Gehminuten vom Kurpark mit dem Grenadierbau (Salinen) entfernt.

Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet alles für Jung und Alt. Sie finden hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Metzger, Bäckereien, 2 kleiner Einkaufsmärkte, Boutiquen, Schuhgeschäfte, Buchhandlungen, Apotheken, sowie Cafe’s, Restaurants und Weingüter. Es gibt 4 Kindergärten & Grundschulen, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, eine Berufsfachschule und 2 Förderschulen am Ort. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend. Sie haben ideale Anbindung im Rhein-Neckar-Dreieck über die A 650 und A 65.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein vollständiges Expose mit sämtlichen wichtigen Eckdaten zu der schönen Wohnung. Und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf, um mit Ihnen über Ihre Situation und die angebotene Eigentumswohnung zu sprechen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese nette Wohnung überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 562140

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