Helles und geräumiges 1 Zimmer-Apartment mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1-Zimmer Apartment, mit offenen Grundriss, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Das 33qm große Apartment im Erdgeschoss verfügt über ein Tageslichtbad und eine Gasetagenheizung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist 1990 in massiver Bauweise errichtet worden.

Weitere Details zur Wohnung :

Anzahl Wohneinheiten im gesamten Gebäude: 57
Pro Hauseingang: 19
Miteigentumsanteil: 16 / 1000
Hausgeld mtl.: ca. 160€
Umlagefähige Kosten mtl.: ca. 84€
Nicht umlagefähige Kosten mtl.: ca. 43€
Rücklagenbildung mtl.: ca. 33€

Die Wohnung ist frei und ab sofort bezugsbereit!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

# Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzern
- Kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Laminat / Fließen
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kleine Terrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Trockenraum
- Fahrradkeller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.818,18 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Bad Dürkheim ist über die Bundesstraßen 37 (Kaiserslautern–Mosbach) und 271 (Neustadt an der Weinstraße–Monsheim), die sich in Bad Dürkheim kreuzen, an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Autobahn 650 von Ludwigshafen her ist vierspurig noch nicht ganz bis Bad Dürkheim ausgebaut.

Auf der Rhein-Haardtbahn fährt eine über Maxdorf führende schmalspurige Überlandstraßenbahn als Linie 4. Sie verbindet Bad Dürkheim mit Ludwigshafen und Mannheim, wo sie ins dortige Straßenbahnnetz übergeht und weiter bis nach Heddesheim führt. Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Bad Dürkheim ist über die Bundesstraßen 37 (Kaiserslautern–Mosbach) und 271 (Neustadt an der Weinstraße–Monsheim), die sich in Bad Dürkheim kreuzen, an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Autobahn 650 von Ludwigshafen her ist vierspurig noch nicht ganz bis Bad Dürkheim ausgebaut.

Auf der Rhein-Haardtbahn fährt eine über Maxdorf führende schmalspurige Überlandstraßenbahn als Linie 4. Sie verbindet Bad Dürkheim mit Ludwigshafen und Mannheim, wo sie ins dortige Straßenbahnnetz übergeht und weiter bis nach Heddesheim führt.Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,6 km
Gymnasium 1,8 km
Fernbahnhof 0,5 km
Autobahn 5,1 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,1 km

# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 64.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-08-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK801