Penthousewohnung der Extraklasse in Bottrop!

1.800 €

  • Wohnfläche 187 m²
  • Zimmer 4,5
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Penthouse
  • Nebenkosten 550 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.600 €
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

46236 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

Beschreibung

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Staffelgeschoss mit Loggia

Ca. 187,41 m² Wohnfläche aufgeteilt in:

offene Küche mit Essbereich, angrenzendem Hauswirtschaftsraum, großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad, mit Badewanne und Dusche, Ankleideraum, zwei weitere Kinder-/ Arbeitszimmer, Gästebad mit Dusche, Diele.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.

Zu der Wohnung gehört ein Einzelkeller zur alleinigen Nutzung. 2 Tiefgaragenplätze können zu einer monatlichen Miete von 120€ angemietet werden.

**AUSSTATTUNG**

heller, repräsentativer Eingangsbereich; Rauchmelder; Klingel- und Gegensprechanlage; hochwertige isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden; Fußbodenheizung über Fernwärmeversorgung; weiße Innentüren; Wohnungstür mit Mehrfachverriegelung; Badezimmer gefliest mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Waschtisch; Gäste-WC; hochwertige Fliesenböden etc.

**LAGE**

Sie wohnen zentral und dennoch ruhig in bester innerstädtischer Lage. Die sehr guten Verkehrsanbindungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel lassen sie bequem und schnell von A nach B reisen. Der schön angelegte Stadtgarten sowie die Nähe zum Köllnischen Wald laden immer wieder gerne zum Spaziergang und zur Erholung ein. Die schön erschlossene Fußgängerzone der City bietet ein breites Spektrum attraktiver Fachgeschäfte, die zum Einkaufen und Bummeln animieren.

**Energieausweis**

Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 2009

Endenergiebedarf: 62,3 kWh/(m²a)

**SONSTIGES**

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Irrtum und Zwischenvermietung sind uns vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten dürfen. Bei einer Kontaktaufnahme per eMail benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer).

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