Attraktive 2,5 Raum- Souterrainwohnung !

426 €

  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Souterrain
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Nebenkosten 160 €
  • Warmmiete 586 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.278 €
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz

Standort

46242 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hier können Sie sofort einziehen ! Diese top 2,5 Raum- Wohnung befindet sich im Souterrain eines 4-Familienhauses.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- modernisiert im Jahr 2024
- Tageslichtbad mit Dusche
- heller Fliesenboden
- Gasfußbodenheizung füŕ angenehme Wärme
- Rollläden
- praktischer Abstellraum als Kellerersatz
- Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers
- Fahrradkeller für sichere Aufbewahrung
- Treppenhausreinigung in NK enthalten
- Stellplatz 40,-- Euro

Der Mietvertrag ist auf mind. 2 Jahre ausgelegt, um Ihnen langfristig Planungssicherheit zu bieten.

An einen Mieter mit geregeltem Einkommen / Arbeitsverhältnis zu vermieten.
Eine positive Schufa-Auskunft ist Vorraussetzung.

Tierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht !

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bottrop -Vonderort. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmttelbarer Nähe.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 68,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 22.07.2021
Gültig bis: 2031-07-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 132907NW

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