Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Nieder-Florstadt

Schlosswiesen-Quartier - Schön & Nachhaltig Wohnen
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Das Schlosswiesen-Quartier ist ein modernes Neubauprojekt, welches in ruhiger, exponierter Wohnlage in Nieder-Florstadt im Mai 2022 fertiggestellt wurde.

Das Konzept vereint eine Kombination aus exklusiver Lage und hochwertiger Wohnqualität mit dem höchsten Gebäude-Energiestandard KfW 40 Plus.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten, die für stilvolles, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Nieder-Florstadt stehen.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Gesamtausstattung sowie einer offenen, gut durchdachten Grundrissgestaltung. Lichte Raumhöhen, bodentiefe Fenster, hochwertige Fußböden und Sanitärausstattungen garantieren ein stilbewusstes Wohnen.

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Lage:

Nieder-Florstadt liegt im Herzen der Wetterau vor den Toren von Frankfurt am Main.
Die positive wirtschaftliche und soziale Entwicklung macht die rund 9.000 Einwohner starke Gemeinde zu einer gefragten Adresse für Wohnimmobilien im Rhein-Main Gebiet.

Dank einer guten Verkehrsanbindung, sowohl mit dem ÖPNV als auch über die A45 mit der Anschlussstelle in Nieder-Mockstadt gelangt man bequem nach Frankfurt, Gießen oder Hanau. Zudem sind die Städte Friedberg und die Kurstadt Bad Nauheim mit einer direkten Busverbindung sehr gut erreichbar.

Das Schlosswiesen-Quartier liegt inmitten eines ruhigen, etablierten und dennoch zentralen Wohngebietes in Nieder-Florstadt und bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört.

Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und Restaurants ist vor Ort zu finden. Durch die zentrale Lage ist vieles fußläufig zu erreichen.

Zudem liegt das Schlosswiesen-Quartier in Sichtnähe zur Nidda mit dem Einstieg zum Regionalpark Rhein-Main bzw. des ca. 100 km langen Fahrradwegs „Niddaroute“. Die Lage ist ideal für Freizeit und Erholungsaktivitäten in der Naturlandschaft Wetterau.

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Wohnungsausstattung:

- Penthouse-Wohnung im 2. OG
- Große Dachterrasse mit Umlauf und Ausblick Richtung Taunus
- Offener Wohn- / Ess- / Kochbereich
- Ebenerdige Flügeltüren zur Terrasse
- Bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe bis 3,60 m
- Fußbodenheizung
- Komfortbad mit Badewanne und ebenerdiger Rainshower-Dusche
- Hansgrohe / Geberit Sanitärausstattung
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Rollläden
- Schicker Design-Fußboden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Einbauküche
- Glasfaseranbindung möglich (geplanter Ausbau in 2025)
- Dreifach verglaste Qualitätsfenster
- Eigener PKW Stellplatz
- Geräumiger abschließbarer Kellerraum mit 26 m²
- Zusätzlicher Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Hausmeisterservice
- Wunderschöner Blick Richtung Taunus und Nidda

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.