4-Zi Neubauwohnung Erstbezug inkl. hochwertige Einbauküche
1.590 €
- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.890 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.770 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Neubau-Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Eine moderne Wallbox + Steckdose für ihr E-Auto in der Tiefgarage, weitere Steckdose am Fahrradstellplatz und ein Gäste-WC zählen neben den vier einladenden Zimmern zu den Annehmlichkeiten des Objekts. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit dem unverbaubaren offenen Blick, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Diesen Blick genießen Sie auch im Wohnzimmer. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits hochwertige eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit, Mühe und Geld. Außerdem können die Nebenkosten angepasst werden, je nach Personenanzahl.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fließen im Bad und Gäste-WC
- Fussbodenheizung
- Wallbox + Steckdose in der Tiefgarage (separat 80€ Miete für Stellplatz + Wallbox)
- Elektrische Rolläden in allen Zimmern
- Einbauküche mit Premiummarken ausgestattet (Wert ca. 15.000 €)
- Keller
- Fahrradraum (inkl. Steckdose abschließbar)
- Sehr hochwertiges Gebäude mit niedrigen Verbrauchswerten (Energieausweis wird vorgelegt)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 €
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer Neubaugegend in Friedberg-Nord (Hessen) mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Gegend wird aktuell noch kontinuierlich entwickelt und letzte Baulücken geschlossen (schon im Bau). Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 294278
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.