Panoramalage - Ihr Ferienhaus mit Meerblick am Hafen von Gager

# \* Objektbeschreibung:

Panoramalage - Ihr Ferienhaus mit Meerblick am Hafen von Gager

Genießen Sie den unverbauten Panoramablick und malerische Meeresansichten von einem privilegierten Standpunkt, was einem ein Gefühl von unvergleichlichem Einklang mit der Natur und Schönheit vermittelt ……. Direkt am Hafen von Gager auf Mönchgut.

Gestalten Sie und Ihre Familie das Leben schon bald in diesem schönen DHH „TimpeTe – Seite Steuerbord“. Viel Freiraum im Küchen- und Wohnbereich, klug geschnittene Grundrisse im EG & OG, eine große Terrasse. Eine Fußbodenheizung und das geschmackvolle Badezimmer mit einer Sauna und aus der Badewanne haben Sie einen herrlichen Wasserblick. An Platz und Ausstattung wurde in der DHH „Steuerbord“ wirklich nicht gespart.

Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive, anschauliche Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gern weitere Informationen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder einer hervorragenden Kapitalanlage.

Wir haben ein ausführliches Exposè von der Immobilie / DHH Steuerbord erstellt. Auf Wunsch senden wir Ihnen dieses gern zu.

# \* Lagebeschreibung:

Der kleine Ort Gager war bis zum Jahre 1326 Teil des Fürstentums Rügens und gehörte danach zum Herzogtums von Pommern. Es gab im Anschluss viele Zugehörigkeiten der kleinen Gemeinde, so kam im Jahr 1648 die Insel Rügen, und somit auch Gager, zu Schwedisch-Pommern und im Jahr 1815 der Wechsel Vorpommern zur preußischen Provinz Pommern. Danach gehörte der idyllische Ort zum Landkreis Rügen der später 2011 zum Landkreis Vorpommern-Rügen umbenannt wurde. Bis 2018 war die Gemeinde Gager, mit dem Ortsteil Groß Zicker, eigenständig bevor sich Gager, mit Middelhagen und Thiessow zur neuen Gemeinde „Mönchgut“ zusammenschlossen. Die herrliche Boddenlandschaft, die weiten Buchten des Greifswalder Bodden sind neben den „Zickerschen Bergen“ und dem 66 Meter hohen „Bakenberg“ nur einige Anmerkungen, wie atemberaubend schön und abwechslungsreich dieses schöne Fleckchen Erde – Mönchgut- ist. Seit dem 20. Jahrhundert ist es ein beliebtes Ausflugsziel für alle Rügenurlauber und Liebhaber der unberührten Natur. Aber auch die Badefreudigen kommen auf Ihre Kosten, da sich die Badestrände nur einige Fahrminuten von Gager entfernt befinden. Die Besucher des modernen Gager schätzen ebenfalls den frischen Fisch täglich am Hafen und die Feinschmecker kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten, da die Gastronomie Rügens sehr vielseitig und abwechslungsreich ist. Hier ist die Natur noch im Einklang und sucht ihresgleichen. Eine gute Infrastruktur sowie verkehrstechnische Anbindungen finden Sie unmittelbar in der näheren Umgebung.

# \* Raumaufteilung:

Das Ferienhaus ist voll möbliert.

\- Raumaufteilung Erdgeschoss:

\* 1 Schlafzimmer

\* Bad mit Dusche, WC, Waschbecken u. Fenster

\* offener Wohnbereich mit Esstisch und moderner Einbauküche

\* Kamin

\* bodentiefe Fenster zur Terrasse

\* Terrasse mit Blick auf den Hafen / Wasserblick

\* 1 Abstellraum, innen

\- Raumaufteilung Obergeschoss:

\* Große Diele

\* Zwei Schlafzimmer

\* Gäste WC mit Waschbecken

\* Großes Bad mit Badewanne, direkter Blick auf den Hafen, Dusche und eine Sauna

\* Hausanschlussraum mit Waschmaschine u. Trockner, innen

\* praktischer Außenstellplatz

# \* Provision:

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Es handelt sich um ein Ferienhaus.

# \* Wissenswertes / Sonstiges:

Besichtigungstermine:

Sie können das Ferienhaus "Timpe Te - DHH Steuerbord" mit vorheriger Terminabsprache gern besichtigen.

Rufen Sie uns an: 038038-66 96 44

Wir freuen uns auf Sie!

# \* Hinweise / weitere Informationen:

Bildnachweis Die Empire Real Estate GmbH, alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos.

© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder. Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers .

Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag das Ferienhaus TimpeTe - Steuerbord für die Eigentümer.