Pankower Traum-Townhouse: Grüner Garten und Solarenergie für nachhaltiges Wohnen!
1.400.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 156 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 4
- Baujahr 2009
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Berlin-Pankow! Dieses exklusive Townhouse, erbaut im Jahr 2009, erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen.
Das Townhouse beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Eleganz, sondern auch durch seine durchdachte Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Terrassen mit Blick auf einen charmanten Garten, der mit einem imposanten Boskopapfelbaum geschmückt ist. Diese grüne Oase wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird zum Zentrum kulinarischer Erlebnisse. Das stilvolle Bad wartet mit einer freistehenden Badewanne auf, die für entspannte Wellnessmomente sorgt. In den kalten Monaten sorgt ein gemütlicher Ofen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Darüber hinaus trägt das Townhouse modernen Umweltstandards Rechnung. Solarpanels auf dem Dach nutzen effizient die Sonnenenergie, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und die Energieeffizienz des Hauses zu maximieren.
Für Fahrzeuge steht eine praktische Garage zur Verfügung, die über eine bequeme Straßenzufahrt erreichbar ist. Diese bietet ausreichend Platz, um einen Kombi sicher unterzubringen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zeitgemäßer Wohnkomfort auf nachhaltige Technologie trifft. Erleben Sie den Luxus und die Gemütlichkeit dieses exklusiven Townhouses in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 156 m²
# Lagebeschreibung
Die Straße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Herzen von Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsmöglichkeiten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Lebensweise.
Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die pulsierende Innenstadt Berlins schnell zu erreichen. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Objekt bietet somit nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und idyllischer Ruhe.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.02.2024
Gültig bis: 2034-02-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 186084
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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