Okal Haus mit Keller in Horhausen/Ww
450.000 €
- Gäste-WC
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
*Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergravur seiner Haustürschwelle mit dem OKAL-Logo zu. Bei einem vom Bauherrn gewünschten Entfall der Logogravur entfällt auch der ausgewiesene Preisvorteil seines Aktionshauses.
# Ausstattung
OKAL Cool Summer 22 · 5
Kellergeschoss 65,95 m2Erdgeschoss 67,56 m2Dachgeschoss 66,50 m2Nettogrundfläche*200,01 m2
Dach38° Satteldach Kniestock 140 cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Grundriss Cool Summer 22 · 5
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Horhausen Ww. Landkreis Altenkirchen.
Alle Schulen im Ort. Kindergarten und alle Geschäfte sind vorhanden. Auf die A 3 sind es nur 2 km in Richtung Köln und Frankfurt. Hoher Freizeitwert für Sportler und Wanderer.
# Sonstiges
Das Okal Haus muß auf diesem Grundstück unterkellert werden.
Das Grundstück hat eine starke Hanglage. Sonnenschein ist jedoch garantiert.
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Anbieter-Objekt-ID: 52ewmüHorhausen
Rechtliche Angaben
OKAL Haus GmbH
Argenthaler Straße 7
55469 Simmern
Geschäftsführer: Sascha Witaschek
Ust.- Identifikations.-Nr.: DE 250867006
Handelsregister: HRB 20220, Bad Kreuznach
