Familiärer Terrassen-Bungalow in ruhiger Lage!
650.000 €
- Wohnfläche 173,50 m²
- Zimmer 5,5
- Grundstücksfläche 368 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Familiärer Terrassen-Bungalow in ruhiger Lage!
Ruhig, hell und mit schöner Aussicht, so präsentiert sich Ihnen dieses besondere Familienhaus mit praktischer Einliegerwohnung. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin ist genau der richtige Ort für Ihre gemeinsame Familienzeit. Durch die auf verschiedene Bereiche verteilten Zimmer haben Kinder, Eltern, Schwiegereltern oder Gäste gleichzeitig einen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Besonders angesprochen sollten Sie sich dann fühlen, wenn Sie für sich und für Ihre Familie ein großzügiges Zuhause suchen, bei dem Sie dank der Einliegerwohnung Platz zur besonderen Verwendung haben.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe einer eher ruhigen 30er Zone auf höherem Niveau als die Straße, so dass Sie viel Privatsphäre haben. 2 Garagen sind im Preis inbegriffen und vor der Garage können Sie oder Ihre Gäste ebenfalls parken.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, denn dieses Haus wird nicht nur Ihnen gefallen...
# Ausstattung
- Schöne "Split-Level" mit kleiner Galerie
- Offener und heller Wohnbereich mit offenem Kamin
- Terrasse und Garten nach Süden
- 2 Garagen und Platz vor den Garagen
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- Teilweise el. Rollläden
- Elektrische Markise
- Elternbereich mit eigenem Bad und Platz für Ankleide
- 2 Einbauküchen mit Kühl-/Abstellraum
- Marmorböden, teilweise mit Fußbodenheizung
- Teilweise abschließbare Fenstergriffe
- 3 Bäder + separates WC
Und vieles mehr!
Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 368 m²
# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 153,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.12.2022
Gültig bis: 30.11.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 08914
Rechtliche Angaben
Ihr Makler mit Herz
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
E-Mail: Immobilien@baerbel-bahr.de
Internet: www.baerbel-bahr.de
Inhaber: Bärbel Bahr
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr