Nutzen Sie Ihre Chance - werden Sie Hotelier, Gastronom oder Projektentwickler Ihrer eigenen Ideen!
980.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 1.056 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 1961
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 209-10911
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude,
Endenergiebedarf: Wärme 173,0 kWh/(m²*a), Strom. 32,0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas, wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas Baujahr: 1961
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Hoteleigentümer, Restaurantbesitzer, Projektentwickler Ihrer ganz eigenen Ideen oder fahren Sie zweigleisig: unten Ihre Idee, oben Hotel - denn das Hotel befindet sich im laufenden Betrieb und kann zeitnah übernommen werden. Es ist bei Stammkunden beliebt, zieht aber auch aufgrund der guten und verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Sichtbarkeit immer wieder neue Gäste an.
Das Hotelgebäude wurde 1961 in Massivbauweise errichtet, im Laufe der Zeit erweitert, ausgebaut und renoviert.
ERDGESCHOSS
Insgesamt gibt es drei Eingänge. Einen barrierefreien vorne für die Gaststätte und den Gesellschaftsraum und zwei rückseitig: einen für die Hotelgäste und einen für den Konferenzraum.
In der Gaststätte sind momentan ca. 28 Sitzplätze, im Gesellschaftsraum ca. 56 Sitzplätze vorhanden. Zusätzlich bietet der aktuell unmöblierte Konferenzraum Platz für ca. 30 - 40 Personen.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Ausschanktheke, eine Küche mit einem Vorratsraum für die Bewirtung der Gäste sowie ein getrennter WC-Bereich für Damen und Herren.
1. OBERGESCHOSS
2018 wurden alle neun Doppelzimmer mit insgesamt 18 Betten aufwendig saniert und modernisiert.
2. OBERGESCHOSS
Das zweite Obergeschoss verfügt über drei Wohnungen á 3 Zimmer in der Größe von ca. 64 m², ca. 67 m² und ca. 71 m². Zwei Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon, eine davon ist dauerhaft vermietet und generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von rd. 374 €.
DACHGESCHOSS und KELLER bieten weitere Flächen.
Um weitere Informationen zu erhalten, fordern Sie bitte unser Exposé an.
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# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 173 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 09.12.2021
Gültig bis: 2031-12-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10911
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Dortmunder Volksbank eG
Betenstr. 10
44137 Dortmund
Tel.: 0800 4444 454
Fax: 0231 5402 200
Homepage: www.dovoba.de
E-Mail: mail@dovoba.de
Vertreten durch den Vorstand: Michael Martens, Markus Dünnebacke, Matthias Frentzen, Gregor Mersmann, Ludger Suttmeyer
Generalbevollmächtigter: Jürgen Eilert
Vorsitz des Aufsichtsrates: Ulrich Leitermann, Dipl.-Kaufmann, Vorstandsvorsitzender SIGNAL IDUNA Gruppe
Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister: Amtsgericht Dortmund GnR 425
Registergericht: Dortmund
Sitz der Genossenschaft: Dortmund
Umsatzsteuer-ID: DE124652049
Aufsicht: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn, www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register: Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK), Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-OMX5-WO31F-34
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung: Industrie- und Handelskammer zu Dortmund, Märkische Straße 120, 44141 Dortmund, www.dortmund.ihk24.de
Einlagensicherung und Institutsschutz: Die Dortmunder Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen. www.bvr-institutssicherung.de, www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail Adresse lautet: mail@dovoba.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Tanja Fröhlich (tanja.froehlich@dovoba.de), Dirk Galeski Immobilien (dirk.galeski@dovoba.de)
Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung:
https://www.dovoba.de/service/rechtliche-hinweise/agb_sonderbedingungen/streitbeilegungsverfahren-mit-ombudsmannverfahren.html
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