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# Objektbeschreibung
Das Lifestyle 18.02 W mit einem luxuriösen Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig.

# Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- Grundstückskosten
- Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich)
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller auch möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus Wände
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Aluminium Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)
- PV Vorbereitung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test
- Energieausweis
- Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen)
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Einkommensschutzversicherung

Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.

Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Zudem können Sie aus verschiedenen Ausbaustufen wählen

Zzgl. des Angegebenen Preises kommen Restausbau kosten + Baunebenkosten

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 770 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Wenn Sie mit massa haus bauen möchten, bin ich Ihr persönlicher Ansprechpartner in der Region - und stehe Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz, der Ihren Wünschen und Ihrem Budget entspricht. Dabei berücksichtige ich sorgfältig Ihre Vorstellungen hinsichtlich Lage und Preisrahmen.

Wichtig zu wissen: Mein Grundstücksservice und die damit einhergehende Information über die Lage des hier angegebenen Grundstücks, ist exklusiv für Kunden, die sich für ein gemeinsames Bauprojekt mit massa haus entscheiden. Nur so kann ich Ihnen gezielt passende Optionen bieten und Ihnen bei der Auswahl des idealen Bauplatzes zur Seite stehen.

Bereits ein Grundstück in Aussicht? Umso besser! Lassen Sie uns zusammen planen, welches Haus auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann - sei es ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte.

Wenn Sie eine andere Lage bevorzugen, kein Problem! Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück und berate Sie individuell, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie mich noch heute - gemeinsam machen wir Ihren Traum vom Eigenheim wahr!

# Sonstiges
Meine Leistungen für Sie:

- Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen)
- Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung
- Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück
- Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden
- Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer)
- Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug

# Energie
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 156169356