Nur 4.933,- pro QM- ERSTKLASSIGE & EXKLUSIVE 4 ZI.- HAUSHÄLFTE auf 400 qm Sonnengrundstück

# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive & erstklassige 4-Zimmer-Haushälfte, welche im Jahre 1983 in Massivbauweise auf einem ca. 400 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Im Jahre 1991 wurde das Haus für 250.000,-€ durch einen Anbau erweitert und sehr umfangreich modernisiert

Das Haus verfügt über ca. 200 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 150 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Untergeschoss:Flur, Vorrats- u. Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, großes Gästezimmer / Kinderzimmer und Bad mit Dusche
Erdgeschoss:Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, großzügiges & exklusives Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, exklusive Küche, Abstellraum
Obergeschoss:große Galerie, großes Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit Whirlpool
Spitzdach: Großes Kinderzimmer mit Ankleide
Das Haus befindet sich in einem technisch einwandfreien und sehr guten Zustand. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren ständig modernisiert.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Zum Haus gehört eine Garage.

Das Objekt wäre nach Absprache bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 4.933,33 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Eine gefragte Adresse in ruhiger Seitenstraße von Berlin-Rudow!
Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn-Abfahrt Johannisthaler Chaussee in einer kleinen Seitenstraße einer Einfamilienhaussiedlung!

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com

Anbieter-Objekt-ID: AIB 14158