Noch 1 Wohnung frei! NEUBAU – Energieeffizientes Wohnen mit attraktiver Anbindung

**LAGE**

Der Stadtbezirk Brackwede liegt im Südwesten von Bielefeld. Brackwede ist über den Ostwestfalendamm (OWD) gut mit dem Zentrum der Stadt Bielefeld verbunden und mit dem Auto ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar.

Eine ebenso schnelle Anbindung zu den Autobahnen A33 und A2 über den OWD ist hier gegeben. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in gut angeschlossener Lage und die fußläufige Erreichbarkeit der Haltestellen von den Linien 87,95,123 und 128 ist gegeben, eine gute Anbindung an den ÖPNV ist somit sichergestellt.

Mehrere nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

**HIGHLIGHTS DER WOHNUNGEN**

* Energieeffizientes Wohnen (niedrige Nebenkosten)
* Barrierearmes Wohnen
* Personenaufzug
* Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
* Mietstrommodell (vergünstigter Strom)
* PKW-Stellplatz vorhanden, bei Bedarf mit Elektroauto-Ladestation

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Dieser architektonisch attraktiv gestaltete Neubau umfasst moderne Wohnungen in ansprechender Lage, an der Herner Str. 3b.

Die freie 2 Zimmer Wohnung verfügt über 72 m². Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet.

1 PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugehörig. Nach Rücksprache mit dem Vermieter besteht die Möglichkeit E-Ladeplätze zu realisieren.

**AUSSTATTUNG**

* Überwiegend bodentiefe Fenster
* Elektrische Rollläden
* Design- Vinylboden, Fliesen
* Ebenerdige Dusche
* Verputzte, weiß gestrichene Wände
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
* Aufzug vorhanden
* Barrierearm
* Wärmepumpe
* Energieeffizienzhaus 40
* Mieterstrommodell der Stadtwerke Bielefeld
* Glasfaseranschluss
* PKW-Stellplatz vorhanden

**ENERGIEAUSWEIS**

Nicht erforderlich

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.