Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung plus Galerie und Balkon
355.000 €
- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 2018
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 175 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum Kauf steht hier eine großzügige, lichtdurchflutete neuwertige 3-Zi. Eigentumswohnung mit Galerie.
Sie befindet sich in Burgkirchen a. d. Alz, im Stadtteil Obere Terrasse. Die Wohnung ist im 1.OG
und hat 74qm Wohnfläche + 25qm voll nutzbarer Galerie, somit eine Gesamtgröße von
99qm.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen und modernen Schnitt, mit Sichtdachstuhl.
Zur gehobenen Ausstattung gehören:
- Bad mit Regendusche und Badewanne
- großer, überdachter Balkon mit Milchglas-Elementen in Richtung Süden
- 1 Stellplatz
- Fußbodenheizung via Fernwärme
- Warmwasserheizunterstützung über Solar
- Entkalkungsanlage
- Kellerabteil mit zentraler Belüftungsanlage und Betonsockel für Waschmaschine und Trockner
- Kabel Deutschland und Telekom Internetanschluss
- Sat Anlage auf dem Dach
- Einbauküche mit Miele Dunstabzug, Bosch Spülmaschine und Miele Backofen und Mikrowelle
- Wohnzimmer, Küche und Diele gefliest
- Galerie, Schlaf- und Arbeitszimmer mit Laminatboden
- LAN Vorbereitung für jedes Zimmer
Die Wohnung liegt in einem 4 Parteien-Haus und ist 2018 nach dem KFW 55 Standard auf Erbpacht (ca.93€/Monat) errichtet worden.
Ankaufsrecht auf das anteilige Grundstück besteht.
Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil (ca 11qm) sind inklusive.
- Bahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken in unmittelbarer Nähe
- Autobahn A94 in 15min mit dem Auto erreichbar
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nicht vermietet. Die Übergabe kann voraussichtlich zum 01.09.24 statt finden.
Bitte keine Makler-Anfragen!
