Neubezug nach Sanierung: Zimmer in 3er WG in zentraler Lage

WG mit Wohlfühlgarantie sucht neue Mitbewohner! In dieser 3er WG heißt es nicht einziehen, sondern direkt ankommen! Die frisch renovierte Wohnung verfügt über 3 WG Zimmer, eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Zur Vermietung stehen folgende Zimmer:
Zimmer 1: 23qm, 650€ Kaltmiete
Zimmer 2: 19qm, 550€ Kaltmiete
Zimmer 3: 10qm, 450€ Kaltmiete
alle Zimmer möbliert.

Ausstattung
Details zu deinem neuen Zuhause:
-Neue Einbauküche mit Backofen und Kochfeld
-Eigener Kühlschrank in jedem Zimmer
-Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschine
-Erstbezug nach Sanierung
- Laminat in den Zimmern, Fliesen in Flur und Badezimmer
- neue Fenster
- Glasfaser-Gigabit Highspeed Internetverbindung (im Mietpreis inklusive)
- Kellerabteil nutzbar als Abstellmöglichkeit

Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Karlsruhe-Mühlburg. Zwei Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle entfernt und hat somit eine Top-Lage für Studenten oder Angehörige der Hochschulen oder Forschungszentren. Auch in deiner Freizeit kannst du bequem Dinge des alltäglichen Lebens erledigen, da fußläufig diverse Supermärkte (ein Nahkauf nur drei Häuser entfernt), Cafés und Restaurants unmittelbar erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadt und umliegende Bereiche garantiert.
Die nahegelegenen Parks (Günther-Klotz-Anlage), Grünflächen/ Wald und die Nähe zum Rhein bieten eine gute Möglichkeit in der Natur aufzutanken, dem Alltagsstress zu entfliehen und sich draußen zu bewegen.
Umgebung & Lage:
-KIT: 10 Minuten mit dem Auto, 12 Minuten mit dem Fahrrad, 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Uni: 5 Minuten mit dem Auto, 8 Minuten mit dem Fahrrad, 19 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
-Öffentliche Verkehrsmittel: 7 Minuten zu Fuß
-B36, B10 in unter 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. (Anbindung: A8/A5, Pforzheim, Bruchsal, Mannheim und Heidelberg)
-Nahgelegene Baggerseen, Grünflächen/ Wald (Günther-Klotz-Anlage, Schlosspark) und der Rhein direkt um die Ecke
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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