Neubauprojekt Einfamilienhaus / Ruhige Wohnlage

720.000 €

  • Wohnfläche 142 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstücksfläche 450 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Neubau

Standort

63526 Hessen - Erlensee

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.

# Ausstattung
Mit den Möbeln vorfahren, einziehen und das Leben genießen.
Dafür bieten wir eine großartige Auswahl an zusätzlichen Architektur-Bauteilen, mit denen Sie Ihren Hausentwurf und das Äußere Ihres Hauses gezielt optimieren und Ihren Vorstellungen anpassen. So wird Ihr neues Bien-Zenker Haus zum idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie.
Dieses Haus wird im Lieferumfang "Schlüsselfertig" in der Effizienzklasse 55 angeboten.
Enthalten.
- Zertifizierung Energieeffizienz
- Außenwände KfW 40 Standard
- Rollläden, auf Wunsch elektrisch mit SMART Home
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus, Luft-Luft-Wärmepumpe, mit Kühlfunktion und CO2 Sensor
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Blower Door Test
- Baugrundgutachten
- Freie Grundrissplanung mit unseren Netzwerkarchitekten
- Versicherungspaket

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rückingen, einem Ortsteil von Erlensee.
Im nördlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Erlensee, die sich in die Ortsteile Langendiebach und Rückingen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 15.400.
Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule bis zur mittleren Reife sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, bietet Abwechslung von der Hektik des Alltags. In nur 5 Minuten erreichen Sie von Erlensee aus die Stadt Hanau, die ein vielfältiges Spektrum an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten bereithält.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Mit seiner guten Verkehrsanbindung zur BAB A66 ist Erlensee verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

# Sonstiges
Die hier gezeigten Hausversionen zeigen Sonderausstattungen (z. B. Erker und Gauben) die Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten, Grundrisse sowie das äußere Erscheinungsbild können gegen Preisanpassung Ihren Wünschen und Anforderungen angepasst werden.
Das Grundstück wird über einen unserer Netzwerkpartner angeboten und es wird bei Kauf eine Maklergebühr von 5,95 % inkl. MwSt. des Grundstückspreises fällig.

Anbieter-Objekt-ID: 11992-1792

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