Neubau-Traum auf dem Land – Ihr Einfamilienhaus in Schermbeck wartet!

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Basisdaten

Netto-Raumfläche nach DIN 277: 123 - 136 m²

Etagen: 2

Außenmaße: 8.75 m x 9.75 m

Energiestandard: EH 55 GEG

Ausstattung

* Fußbodenheizung
* Luftwasserwärmepumpe
* Photovoltaik-Vorrüstung
* E-Anschluss-Vorrüstung
* elektrische Rollläden
* fertig geflieste Bäder
* modernes Design
* uvm.

Lagenbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Spechort in der beliebten Gemeinde Schermbeck. Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Schermbeck verbindet den Charme des Ländlichen mit der Nähe zu den Ballungsräumen des Ruhrgebiets – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Städten wie Wesel, Dorsten oder Oberhausen sein möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnattraktivität der Lage. Die verkehrsgünstige Anbindung an die B58 und A31 sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch im überregionalen Kontext.

Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten. Die verfügbaren Baugrundstücke im Baugebiet Spechort können separat über die Volksbank oder die Sparkasse erworben werden. Gern stellen wir auf Wunsch den Kontakt her oder unterstützen Sie im weiteren Vorgehen.

Kontakt

Daniel Hildebrandt

Tel.: 0152 09863152

TOWN & COUNTRY HAUS

Vest Massivhaus GmbH

Schweriner Straße 2

45770 Marl