Neubau mit 2-4 Zimmer Wohnungen in Offenburger Bestlage

# Objektbeschreibung
Wohnen in der beliebtesten Gegend Offenburgs: der Oststadt… Ist das Ihr Traum?
Dann haben Sie hier die seltene Möglichkeit, eine
2-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubau in dieser begehrten Nachbarschaft zu erwerben. In dem Gebäude werden nur 9 Wohneinheiten errichtet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint alle Vorzüge, die man sich von einem modernen Stadtleben wünscht:
-eine hochwertige Ausstattung, moderner Wohnkomfort und natürlich barrierefrei
-die Lage ist einfach unschlagbar: sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadt, gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung einen Rückzugsort vom Trubel.
-in der Innenstadt eine Parkmöglichkeit zu finden, kann eine Herausforderung sein. Doch mit dieser Wohnung haben Sie eine seltene Gelegenheit, einen eigenen Parkplatz direkt am Gebäude zusätzlich zu erwerben. Kein langes Suchen mehr nach einem Parkplatz - Ihr Auto steht immer sicher und bequem in unmittelbarer Nähe.

Hier können Sie die Vorzüge moderner Bauweise in vollen Zügen genießen, sei es die energiesparende Heizung dank des KfW-Standards 40, die hochwertigen Materialien oder die durchdachte Architektur. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung.

Fazit: Eine begehrte Lage, ein exklusiver Neubau mit KfW-Standard und Wärmepumpe, eine seltene Parkmöglichkeit und eine ansprechende Raumgestaltung. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Der Bau wird voraussichtlich Ende 2024 beginnen, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026. Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Stellplatz
- Abstellraum
- Terrasse
- Wärmepumpe
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der Offenburger Oststadt!

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 02823