Modernes Wohnen am Puls der Zeit !

# Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Wohnung im Zentrum von Kehl bietet modernen Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und barrierefreien Zugang. Mit ihrer zentralen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens ist sie eine attraktive Option für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben schätzen.

Das großzügige Wohnzimmer ist einladend gestaltet und bietet genügend Platz für Wohn- und Essbereiche. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Küche ist funktional eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.

Der vorhandene Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, was sie besonders für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv macht.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Fahrradraum
- Waschraum
- Elektrische Markise
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerabteil
- barrierefreie Dusche
- Rollläden

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
- ruhige Lage im Zentrum von Kehl

# Sonstiges
- barrierefrei
- Balkon
- Fahrstuhl

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 74,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.09.2017
Gültig bis: 2027-09-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 02787