Neubau in Raesfeld-Erle – Ihr Traumhaus im Grünen!

**Beschreibung**

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

**Basisdaten**

Netto-Raumfläche nach DIN 277: 130 - 144 m²

Etagen: 2

Außenmaße: 9 m x 10 m

Energiestandard: EH 55 GEG

**Ausstattung**

* Fußbodenheizung
* Luftwasserwärmepumpe
* Photovoltaik-Vorrüstung
* E-Anschluss-Vorrüstung
* elektrische Rollläden
* fertig geflieste Bäder
* modernes Design
* uvm.

**Lagenbeschreibung**

Das projektierte Einfamilienhaus entsteht in begehrter Wohnlage im Neubaugebiet an der Wehler Straße im idyllischen Ortsteil Erle der Gemeinde Raesfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre, familienfreundlicher Struktur und einer intakten Nachbarschaft – ideal für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Erle bietet eine gewachsene Dorfstruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und zahlreichen Freizeitangeboten. Die historische Schlossgemeinde Raesfeld sowie die Städte Borken und Dorsten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut.

Hinweis: Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten. Die verfügbaren Grundstücke im Neubaugebiet an der Wehler Straße werden direkt von der Gemeinde Raesfeld veräußert. Gern unterstützen wir Sie bei der Kontaktaufnahme oder begleiten Sie durch den Grundstückserwerb.

**Kontakt**

Daniel Hildebrandt

Tel.: 0152 09863152

TOWN & COUNTRY HAUS

Vest Massivhaus GmbH

Schweriner Straße 2

45770 Marl