Neubau in exponierter Lage von Höckel/ Handeloh

**WAS MACHT DAS HAUS UPTOWN AUS?**

Der Grundriss liefert viele Möglichkeiten sich heimisch zu fühlen. Sollte sich noch zusätzlicher Raumbedarf ergeben, so besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Um mit dem Auto direkt an das Haus heranfahren zu können, planen und bauen wir Ihnen gern ein Carport mit Abstellraum, das sich harmonisch in das Gesamtbild integriert.

**Rahmendaten:**

Außenmaße 8,90m x 13,50m

Wohnfläche 94,13m²

Raumgröße 94,13m²

Anzahl Zimmer 3

Wohnen/Essen 30,41m²

Schlafen 15,38m²

Küche 9,29m²

Gast 8,01m²

Bad 8,86m²

Diele 13,83m²

HTR/HWR 6,60m²

WC 1,75m²

**Unsere Vorteile:**

* individuelle Grundrisse (für Groß und Klein)
* kurzfristige Bauzeiten (ab 5 Monaten)
* nachhaltige Energiekonzepte ab KFW40 bis KFW40 NH möglich
* das hier abgebildete Haus wird gemäß GEG erstellt.
* die Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie bei einem Planungsgespräch oder vorab per Mail

**NEW FAMILY HOMES**

* Inkl. Baugerüst
* Inkl. Baustellen-WC
* Inkl. Bauschuttentsorgung
* Inkl. Blower-Door-Test
* Inkl. Energieausweis
* Inkl. wärmegedämmte Sohlplatte
* Inkl. Massivmauerwerk
* Inkl. 16 cm Außenwanddämmung (WLS 032)
* Inkl. großer Auswahl an Verblendsteinen
* Inkl. drei Fugenfarben zur Wahl
* Inkl. massiv gemauerter Innenwände
* Inkl. über 2,50 m lichte Höhe im EG, DG
* Inkl. Dachstuhl aus Konstruktions-Vollholz (KVH)
* Inkl. 26 cm Dämmung im Dach
* Inkl. engobierter Tondachziegel
* Inkl. Dachrinnen aus Zink
* Inkl. Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
* Inkl. Wand- und Bodenfliesen in hochwertiger Ausführung
* Inkl. großer Auswahl an Innenausstattung
* Inkl. reichhaltiger Elektroausstattung
* Inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Inkl. Zirkulationsleitung
* Inkl. Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten
* Inkl. Handtuch-Heizkörper im Hauptbad
* Inkl. zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Inkl. Vertragserfüllungsbürgschaft
* Inkl. Rohbaufeuerversicherung
* Inkl. Bauherrenhaftpflichtversicherung
* Inkl. Bauwesenversicherung
* u.v.m.

**PREMIUM MASSIVHÄUSER**

Inkl. Baugrunduntersuchung

* Inkl. Individuelle Planung
* Inkl. 2,11m Innentüren
* Inkl. Designbodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen
* Inkl. Malerarbeiten
* Inkl. Dekrabegleitung
* u.v.m.

**UNSER VERSPRECHEN: BAUBEGINN IN 3 MONATEN MÖGLICH!**

Wir garantieren Ihnen einen Baubeginn 3 Monate nach Vorlage der Baugenehmigung. Vorrausetzungen sind die Vorlage aller behördlichen Genehmigungen, baurelevanten Unterlagen sowie ein baureifes Grundstück.

Das Grundstück befindet sich in Höckel/ Handeloh. Für den Kauf des Grundstücks fällt eine Erfolgsprovision von 3,57% des Grundstückspreises(125.000,--€) an. Die Bebauung ist frei gestaltbar, der hier gezeigte Bungalow ist ein Planungsvorschlag, es kann auch ein klassisches Einfamilienhaus gebaut werden, alle anfallende Baunebenkosten werden vom Käufer übernommen.

Für weiter Auskünfte und Planungsgespräche kontaktieren Sie uns.

**Wir bauen auch auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.**