NEUBAU Erstbezug freistehendes Einfamilienhaus mit Küche und Carport zu verkaufen

# Objektbeschreibung
+++ DER ROHBAU HAT BEGONNEN+++ Freuen Sie sich auf eine schlüsselfertiges, modernes freistehendes Einfamilienhaus mit hohen Energieeffizienzstandard. Aufschliesse- einziehen- fertig.

In nachhaltiger und hochwertiger Bauweise (KfW 40 Standard) entsteht dieses moderne Neubauhaus in massiver Bauweise für Menschen, die zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit schätzen wissen.

Förderfähig. Wir bieten auch Finanzierungslösungen an.

Werden Sie unabhängig von Gas und Öl und freuen Sie sich über nachhaltig günstige Nebenkosten durch die KfW 40 Energieeffizienz mit einer Luft-Wärmepumpe.

Das auf traditionelle gebaute Massivhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich; zum jetzigen Planungsstand können noch individuelle Wünsche hinsichtlich der Ausstattung und des Grundrisses berücksichtigt werden.

Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im eigenen Garten zu genießen.

# Ausstattung
+ Erstbezug / Neubau

+ schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten

+ Niedrigenergie KfW 40 Standard

+ Energieeffiziente Luft-Wärmpumpe

+ PV Solar Warmwasser

+ Fussbodenheizung in beiden Geschossen

+ Designfussbodenbelag

+ moderne offene Küche mit Einbauküche

+ Elektrische Jalousien

+ langlebige und Wartungsfreie Hausfassade aus Verblendsteinenen

+ Massivbau mit ca.: 10 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss

+ Alle Innen- und Außenwände mit horizontaler Absperrung gegen aufsteigende Feuchtigkeit

+ Schwimmender Estrich

+ Fenster 3-fach wärmeschutzverglast

+ Innenfensterbänke aus Kunststein;

+ Haustür mit Sicherheitsschloss und Mehrfachverriegelung

+ Ebenerdige Dusche

+ Geschosstreppe massiv

+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken der Marke Ideal Standard oder gleichwertig

+ glatte und gespachtelte Innenwände

+ Vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner

+ Abstellraum im Haus und Außenabstellraum

+ Aussenwasserhahn frostsicher

+ Carport

+ Blower-Door-Test

+ Kaufpreis inklusive Grundstück- Provisionsfrei

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023

Käuferprovision: Provisionfrei

Grundstücksfläche: ca. 795 m²
Nutzfläche: ca. 16,50 m²

# Lagebeschreibung
Eingebettet in einer schönen Einfamilienhaussiedlung entsteht Ihr neues Zuhause.

Das Haus befindet sich im Landkreis Osterholz-Scharmbeck in der Gemeinde Schwanewede. Der Ortsteil Metjensande, in dem sich das Angebot befindet, ist vom Ortskern Schwanewede ca. 5 km entfernt - erreicht in wenigen Autominuten.

Die Autobahnauffahrt Uthlede in Richtung Bremen/Bremerhaven erreicht man in ca. 10 Minuten.

Die Natur lädt hier zu Spaziergängen und zum Entspannen ein

Entfernungen ca.:

Kindergärten: 2 km
Grundschule: 2 km
Realschule : 5 km
Gymnasium: 5 kmEntfernungen:
Kindergaerten 1,9 km
Grundschule 2,1 km
Realschule 11,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 7,3 km
Gymnasium 8,5 km
Flughafen 14,6 km
Fernbahnhof 7,3 km
Autobahn 3,8 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 1,4 km

Anbieter-Objekt-ID: 42