NEUBAU - ERSTBEZUG - 4-ZIMMERWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE in Neckarsulm
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NEUBAU - ERSTBEZUG - 4-ZIMMERWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE

1.900 €

74172 Baden-Württemberg - Neckarsulm
24.05.2024
  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 4
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Nebenkosten 300 €
  • Warmmiete 2.200 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 5.700 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

74172 Baden-Württemberg - Neckarsulm

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Wohnung im Obergeschoss als Erstbezug zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2024. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet die Wohnung insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst eine moderne, offene Einbauküche. Im großzügigen Badezimmer findet man eine Duschbadewanne, Waschbecken, eine Toilette, ein Handtuchwärmer sowie den Waschmaschinenanschluss. Im separaten Gäste-WC ist noch eine bodentiefe Dusche integriert. Zudem verfügt die Wohnung über eine wunderschöne Dachterrasse, auf der man die Sonne genießen kann. Im Haus ist bereits Glasfaser vorhanden und jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Das Objekt ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine exklusive Penthouse-Wohnung in der Stadt Neckarsulm. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Lage im Obergeschoss bietet die Wohnung ein herrliches Penthousefeeling, einen herrlichen Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die ideale Kombination aus Stadtleben und Ruhe macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-02-15
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 17239-M5791

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