Neubau-Einfamilienhaus in Ebermannstadt: Ihr individueller Wohntraum wird wahr!

552.300 €

  • Wohnfläche 173,12 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 586 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

91320 Bayern - Ebermannstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ebermannstadt! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 173.12 m² und einem großzügigen Grundstück von 586.00 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist auch an die Bedürfnisse von Familien gedacht. Der Energietyp entspricht dem modernen KFW55 Standard, was für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung sorgt.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst verschiedene Leistungen, die Ihnen den Weg zum Eigenheim erleichtern. Von der Elektro- und Heizungsinstallation bis hin zum Estrich - hier wird Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket geboten.

In Sachen Sicherheit und Qualität brauchen Sie sich bei allkauf keine Sorgen zu machen. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sind nur einige der Vorteile, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses erwarten. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung des Hauses unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Einfamilienhaus bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 586 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-JAN276

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