Neubau EFH in Hagen im Bremischen

# Objektbeschreibung

In einem kleinen Neubaugebiet in Bramstedt entsteht ein Einfamilienhaus auf diesem perfekt geschnitten Grundstück.

Auf ca. 870 m² ist eine optimale Süd-West-Ausrichtung möglich.

Unser SD 153 bietet auf etwa 138 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.

Bodentiefe Fenster in EG und DG sorgen für viel Licht.

**EG:**

\-Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum HWR

\-Nebeneingangstür im Hauswirtschaftsraum

\-Gästezimmer/Büro

\-WC mit Dusche

**DG:**

\-Zwei Kinderzimmer

\-Schlafzimmer mit Ankleide

\-großzügiges Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche

**Hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik:**

\-Fußbodenheizung mit engerer Verlegung der Heizschlaufen

\-Photovoltaik-Anlage mit 7,29 kWp

\-Luft/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant (besonders leise)

\-Kühlfunktion über die FBH

\-Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

\-Fenster außen anthrazit

\-Elektrische Rollläden

\-Vorbereitungen für Wallbox

Auf Wunsch bieten wir Ihnen dieses Haus als KfN Effizienzhaus 40 an, so dass Sie das KfW-Förderprogramm (297, 298, 300) in Anspruch nehmen können.

Malerarbeiten und Bodenbelege können wir Ihnen ebenfalls anbieten.

Grundstücksfläche: ca. 870 m²

# Sonstiges

Es fallen zusätzliche Baunebenkosten an:

\-Vermesser

\-Bodengutachten

\-Ver- und Entsorgungsleitungen

\-Erdarbeiten

\-Baustrom/Bauwasser

\-Pflasterarbeiten

\-Küche

\-Grunderwerbsteuer und Notar

Eine umfangreiche Auflistung erstellen wir im persönlichen Gespräch.

Anbieter-Objekt-ID: 589-591