Neubau-Doppelhaushälfte

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr zentraler Lage von Naumburg, in der Poststraße.

Der Marktplatz von Naumburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Grundschule und Gymnasium, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus- und Straßenbahnhaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe, direkt vor der Haustür, vorhanden.

**Objekt:** Es handelt sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte von Luxhaus, bebaut auf einem ca. 327 m² großen Grundstück.

In gesamten Haus ist eine zentrale Fußbodenheizung.

**Raumaufteilung:**

**Erdgeschoss:** Flur ca. 17,00 m²; Gäste-WC ca. 2,16 m², Speisekammer ca. 3,32 m², Technikraum ca. 9,65 m², Wohnen/Essen ca. 27,47 m² mit offener Küche ca. 14,32 m².

**Obergeschoss:** Zimmer 1 ca. 14,57 m², Zimmer 2 ca. 14,57 m², Ankleide ca. 6,24 m², Schlafzimmer ca. 13,86 m², Bad mit Wanne und Dusche ca. 13,86 m², Flur ca. 6,86 m².

**ca. 143,88 m² Wohnfläche**

Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m².a) - Energieausweis ist gültig bis 26.05.2031; Haustyp: Fertighaus KfW 55 / Effizienzklasse A+