Neubau-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in Wihelmsburg
650.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 150 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
DAS HAUS
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2023
Bezug
2023
* Zustand: Neubau
* Terrasse
* Bad mit Fenster, Gäste-WC
* Böden: Fliesenboden, Parkett
* Fenster: Kunststofffenster
* Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
* Weitere Räume: Abstellraum
AUSSTATTUNG
* KfW 55
* Luft-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Parkett
* Sanitärobjekte von Markenherstellern
* elektr. Rollläden
* Ziegelmauerwerk-Verblendschale
* Dachterrasse
* Breitbandanschluss
* Vorrüstung Wallbox
WEITERE INFORMATIONEN
Wilhelmsburg Jung, multikulturell und lebendig – das ist der Stadtteil Wilhelmsburg im Süden Hamburgs. Wilhelmsburg ist ein junger Stadtteil. Ein Viertel der Bewohner ist unter 25 Jahre alt. Mit schönen Gründerzeithäusern, netten Lokalen, seinem Inselflair und der einzigartigen Natur zieht Wilhelmsburg immer mehr Zuzügler an. In die Aufwertung Wilhelmsburgs investierte die Stadt mehr Geld als in jeden anderen Stadtteil. Seit 2007 werden günstige kleine Wohnungen an junge Studierende vermietet. Gemeinsam mit Mietern wurden bereits Sanierungsmodelle für ganze Wohnviertel erarbeitet. Man renovierte Häuser und Straßenzüge und legte neue Wander- und Fahrradwege an. Die Schulen auf der Elbinsel erhielten zusätzliches Budget, um allen Kindern eine Perspektive zu geben. Und das Wachstum geht weiter: In den nächsten Jahren sollen mindestens 5.200 neue Wohnungen im Elbinselquartier, im Spreehafenviertel und am Haulander Weg entstehen. Außerdem wird weiter in Kitas, Schulen und Sportzentren investiert, um vornehmlich junge Familien in den Stadtteil zu locken.
Förderung Eigentumsförderung für Familien: Nachfolger für das Baukindergeld
Die Eigentumsförderung für Familien kann sich unter folgenden Bedingungen lohnen: Wenn etwa 20 Prozent der Gesamtkosten, an Eigenkapital zur Darlehensbewilligung der Baufinanzierung, sowie weitere 10-15 Prozent Kapital für die Kaufnebenkosten an Rücklagen vorhanden sind Wenn die Einkommen der beteiligten Personen langfristig abgesichert sind, durch zum Beispiel unbefristete Arbeitsverträge oder Verbeamtung. Wenn die Abbezahlung der Darlehen, weniger als 40 Prozent des monatlichen Haushaltseinkommens beanspruchen.
Alle aktuellen Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wertplan-nord.de:
Rechtliche Angaben
Zzgl. Käuferprovision in Höhe von 4 %.
