Charmante Doppelhaushälfte mit 125 m² Wohnfläche incl. ca. 350 m² Grundstück

Kolibri System – Wohnen mit Seele und Präzision

Neubau-Doppelhaushälfte in Kulmbach-Petzmannsberg

In Petzmannsberg entsteht ein neues Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände. Es entstehen insgesamt 2 Doppelhäuser.
Diese Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche wird nach dem Kolibri-System gebaut – gefertigt in Italien, fertiggestellt in Deutschland.
Ein Haus, das modernes Design, Energieeffizienz und kurze Bauzeit vereint.

Architektur und Raumgefühl
Das Haus überzeugt durch seine klare Linienführung und die lichtdurchflutete Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine Atmosphäre von Weite und Gemeinschaft.
Ein Gäste-WC und durchdachte Stauraumlösungen ergänzen die Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Alle Räume sind funktional geschnitten und lassen sich flexibel an persönliche Wünsche anpassen.

Da sich das Haus aktuell in der Planungsphase befindet, können Käufer noch aktiv an der Raumaufteilung und Ausstattung mitwirken.
So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Ausstattung
• Wohnfläche ca. 125 m² auf zwei Ebenen
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard
• Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Große Fenster mit Dreifachverglasung
• Echtholzparkett und großformatige Fliesen
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Zwei Stellplätze direkt am Haus
• Sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten

Lage
Petzmannsberg ist einer der begehrtesten Wohnbereiche in Kulmbach.
Die Lage bietet Ruhe, Natur und gleichzeitig Nähe zur Stadt.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum, den Bahnhof sowie Geschäfte, Schulen und Restaurants.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Abenden im Grünen ein.

Bauweise – Made in Italy, fertig in Deutschland
Das Kolibri-System verbindet italienische Handwerkskunst mit deutscher Ingenieurspräzision.
Die Häuser werden in Norditalien vorproduziert, mit modernster Technik ausgestattet und innerhalb weniger Wochen auf dem Grundstück in Deutschland fertiggestellt.
So profitieren Käufer von kurzen Bauzeiten, fester Preisgarantie und höchster Qualität.

Baubeginn und Verfügbarkeit
Der Baubeginn ist für die kommenden Monate geplant.
Die Fertigstellung erfolgt nach Auftrag in wenigen Wochen.
Reservierungen und individuelle Plananpassungen sind ab sofort möglich.

Kontakt
Kolibri System
info@kolibrisystem.com
www.kolibrisystem.com

Anbieter-Objekt-ID: DH-Kul 1