Neubau Doppelhaushälfte ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause welches Sie vollständig mitgestalten können!

Dieses exklusive Angebot bietet eine voll ausgestattete Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohnen für Ihre Familie.

Es besteht auch die Option beide Haushälften zu erwerben und ein sehr großes Einfamilienhaus für sich alleine zu bauen.

Die Pläne zum Bau liegen schon vor und müssen nur noch eingereicht werden. Es muss lediglich von Ihnen entschieden werden wie Sie den Grundriss und welches Design Sie sich wünschen.

Die modernen Elemente harmonieren perfekt mit dem klassischen Design, und die raumhohen Fenster lassen viel Licht in die Räume.

Genießen Sie eine offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten und Arbeitsflächen aus edlem Material.

Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Der private Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten der Stadt in diesem einzigartigen Haus - perfekt für Ihre Familie!

# Ausstattung
Willkommen in diesem beeindruckenden Haus auf zwei Ebenen mit insgesamt über 125 m² Wohnfläche. Treten Sie ein in den offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit einer modernen Küche, einem gemütlichen Essbereich und genügend Platz für eine Couchecke beeindruckt.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe sorgen für Komfort und Ordnung.

Im ersten Stock erwarten Sie die Schlafgemächer. Ganz nach dem gewünschten Wohnerlebnis auch das Master-Bedroom mit Ankleide und Master-Bad. Zwei geräumige Kinderzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das Obergeschoß bietet mit 160 m² genügend Platz für alle.

Erleben Sie das Wohnen in diesem Haus in all seinen Facetten und genießen Sie die Vorzüge eines modernen und großzügigen Grundrisses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sommer 2026
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 557 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Kleinmachnow, einem Ortsteil Südwestlich von Berlin. Die ruhigen Straßen, gepflegten Grünanlagen und die gut erhaltene Architektur machen es zu einem beliebten Wohnviertel für Familien und Naturliebhaber.

In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Immobilie finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie keine langen Wege zurücklegen müssen.

Auch für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. In Kleinmachnow gibt es zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Zudem sind renommierte Universitäten wie die Freie Universität Berlin nicht weit entfernt.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Kleinmachnow eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten. Die Nähe zum Stadtzentrum Berlins ermöglicht es Ihnen, kulturelle Veranstaltungen und Restaurants zu genießen. Darüber hinaus lockt die idyllische Umgebung von Lichterfelde mit zahlreichen Parks und Grünflächen.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieses Standorts. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich vor der Tür und die Autobahnauffahrt ist bequem mit dem Auto zu erreichen.

Erleben Sie die Vorzüge von Lichterfelde und machen Sie diesen charmanten Stadtteil zu Ihrem neuen Zuhause!

# Sonstiges
*Baubeginn 2025*

# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: HA2522788