NEUBAU 2025: Komfortables Wohnen auf einer Ebene in nähe der Landeshauptstadt INKL. Grundstück

# Objektbeschreibung
Eleganz und Komfort auf einer Ebene: Der Bungalow ComfortStyle

Der Bungalow ComfortStyle vereint Komfort, Raum und Barrierefreiheit auf eine Weise, die das Leben jeden Tag angenehm macht. Auf einer Ebene, ohne störende Treppen oder Hindernisse, bietet dieses Zuhause rund 136 m² Wohnfläche - perfekt für Paare und Familien. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die Doppelflügeltüre wirkt dieser Bereich lichtdurchflutet und schafft ein harmonisches Wohlfühlambiente. Ob Sie morgens aus dem Elternschlafzimmer direkt in die Natur treten oder entspannt im lichtdurchfluteten Wohnzimmer relaxen - das Leben im ComfortStyle Bungalow fühlt sich jeden Tag wie ein Kurzurlaub an. Das clevere Raumkonzept bietet zudem genug Platz für zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, während das helle, zentrale Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum den Alltag spürbar erleichtern. Hier wird das Wohnen zum puren Vergnügen!

Gerne plane ich in einem persönlichem Gespräch mit Ihnen Ihr Traumhaus!

Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht auf WhatsApp oder rufen Sie mich einfach an:

Iurii Kiaupov
0162 / 1882732

# Ausstattung
BEZUGSFERTIGES HAUS MIT GRUNDSTÜCK in Böken nahe Schwerin!!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

+ Baunebenkosten
+ Innenausbau mit ausschließlich deutschen Marken (Individuell anpassbar!)
+ Grundstückskaufpreis
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller optional möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
+ Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden für alle Fenster
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Elektroinstallation inkl. aller nötigen Anschlüsse
+ Sanitärrohinstallation
+Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
+ Heizungsmontage für behagliche Wärme
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
+ Energieausweis inklusive
+ Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht auf WhatsApp oder rufen Sie mich einfach an:

Iurii Kiaupov
0162 / 1882732

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Böken können Sie schon bald die Ruhe und Weitläufigkeit Ihrer eigenen grünen Oase genießen. Umgeben von malerischen Wiesen, Wäldern und Seen bietet die naturnahe Lage einen hohen Erholungswert, während Sie dennoch in nur 5 Minuten die Stadtgrenze von Schwerin und in 20 Minuten die Innenstadt erreichen. Trotz der ruhigen Umgebung müssen Sie nicht auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs in Schwerin sind schnell erreichbar, und in nur ca. 9 Autominuten finden Sie Supermärkte, Fachgeschäfte und eine Tankstelle. Auch Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: In der Nähe gibt es Kindertagesstätten und Schulen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt. Hier erleben Sie ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten in perfekter Balance!

Sie suchen noch das perfekte Grundstück für Ihr neues Eigenheim, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Kein Problem! Mit meinem Grundstücksservice unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess - von der Recherche der besten Angebote bis hin zur Bewertung der Grundstücke nach Lage, Größe und Preis-Leistung. So sparen Sie Zeit, Stress und machen einen großen Schritt Richtung Eigenheim!

# Sonstiges
Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell.
+ Profitiere von unserer Hausbau-Erfahrung aus 45 Jahren
+ Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug
+ Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
+ Sicherheit und Zukunftsfähigkeit
+ Moderne Fertigung und innovative Ausstattung

Anbieter-Objekt-ID: 2475