Neu renovierter Bungalow mit Seezugang, in paradiesischer Lage
39.800 €
- Wohnfläche 34 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 1990
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Haben Sie sich schon immer ein kleines Feriendomizil gewünscht?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Der ca. 34 m² große Bungalow befindet sich auf einem etwa 300 m² großen idyllischem und ruhigen Pachtgrundstück in Pretzien, welches über einen direkten Seezugang verfügt.
Der kleine, neu renovierte Bungalow bietet einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Schlafzimmer, Küche mit neuer Einbauküche sowie ein neu gestaltetes Tageslichtbad mit neuwertiger Ausstattung.
Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden oder Familie.
Auf dem geschmackvoll angelegten Grundstück befindet sich ein Carportstellplatz, ein neuwertiges Blockhaus und weitere Unterstellmöglichkeiten.
Des weiteren wurde das Grundstück mit einer Klärgrube ausgestattet. Das Wasser, welches nicht als Trinkwasser genutzt werden kann und das Abwasser werden direkt aus dem See bezogen. Ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Der Bungalow kann in der kühleren Jahreszeit mit einer Konvektorheizung beheizt werden.
Die zu entrichtende Pacht beträgt 313,07 Euro jährlich.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
Ausstattung Bungalow:
- Alles frisch renoviert
- Neue EBK
- Neue Badausstattung, WC und Fenster
- Solardusche auf dem Grundstück
Folgende neuwertige Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert:
- Fernseher,
- Sideboard,
- Esstisch mit Stühlen,
- Fernsehtisch,
- Gartenmöbel,
- diverse Gartengeräte
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 4.165,00 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Südöstlich von Magdeburg befindet sich die Ortschaft Pretzien.
Mit den nördlich angrenzenden Kiefernwäldern und den mehr als 20 idyllischen Waldseen, die rund um das Dorf liegen, ist in der Elbaue eine Landschaft entstanden, die schon seit Jahren Naturliebhaber, Erholungssuchende und Campingfreunde gleichermaßen begeistert.
In der näheren Umgebung findet man auch viele Sehenswürdigkeiten wie z.B.: das Ringheiligtum Pömmelte, den Salzturm, das Gradierwerk in Schönebeck oder das Pretziener Wehr. Unweit von Pretzien befindet sich das Schloss Dornburg indem die Zarin Katharina den Großteil ihrer Kindheit verbrachte.
Reichhaltige Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nachbarschaft:
Bowlingbahn, Minigolfanlage, Spielplätze, Waldseearena, Kletterpark, Indianerdorf, Reiterhof, Bogenschießen und noch vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten findet man für den größeren Einkauf in Gommern.
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0170. 359 21 26
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn
Anbieter-Objekt-ID: GA694AK
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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